До 30% экономии тепла: Рада приняла закон об "умных" теплопунктах в домах

15 июля Верховная Рада приняла во втором чтении и в целом закон №14067, который должен изменить подход к централизованному отоплению в Украине. За документ проголосовали 243 народных депутата — карточка законопроекта на сайте парламента уже имеет статус «готовится на подпись». Об этом сообщили в Комитете энергетики и ЖКХ.

Главная цель закона — создать условия для постепенной установки индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) непосредственно в зданиях. Это оборудование получает теплоноситель из централизованной сети и автоматически регулирует подачу тепла в зависимости от погоды — то есть батареи будут греть не по календарному графику, а по реальной температуре на улице.

Как будут работать «умные» теплопункты

Индивидуальный тепловой пункт устанавливают в подвале или техническом помещении дома. Автоматика анализирует погодные условия и регулирует интенсивность отопления — это позволяет избегать ситуаций, когда во время оттепели в квартирах становится невыносимо жарко, жильцы открывают окна и фактически оплачивают потерянное тепло.

По оценкам Минразвития, установка ИТП способна сократить потребление тепловой энергии в среднем на 15–30%. Всемирный банк ранее оценивал потенциальную экономию от тепловых пунктов с температурным регулированием в 15–25%. Кроме того, ИТП позволяет вести более точный учет потребления, настраивать температурные графики и лучше балансировать внутридомовую систему отопления.

Поможет ли закон уже этой зимой

Массовой установки теплопунктов к началу отопительного сезона 2026/2027 не произойдет. Как ранее сообщало Минразвития, обязательное внедрение ИТП предусматривается начать через три года после вступления закона в силу. Для каждого конкретного дома необходимо отдельно определить техническую возможность и экономическую целесообразность монтажа.

Преимущества ближайшей зимой почувствуют прежде всего жители домов, где теплопункты уже работают или их установка была запланирована и профинансирована ранее. Закон создает правовую основу для расширения таких проектов, но не означает автоматического появления оборудования во всех многоэтажках.

Как узнать, будет ли ИТП в вашем доме

Если вы хотите выяснить, предусмотрена ли установка индивидуального теплового пункта в вашей многоэтажке, алгоритм действий следующий:

• Обратитесь в ОСМД или управляющую компанию — именно они инициируют проекты модернизации теплового оборудования.
• Проверьте участие вашего дома в программе «Энергодом» от Фонда энергоэффективности — в 2026 году программа предусматривает частичную компенсацию расходов на ИТП и резервное питание для них.
• Проведите общее собрание совладельцев — решение о модернизации теплового пункта принимается большинством голосов.
• Обратитесь в местный совет или департамент ЖКХ — узнайте, включен ли ваш дом в муниципальную программу энергомодернизации.

Риски и ограничения

Индивидуальный тепловой пункт не производит тепло — он лишь регулирует его подачу. Если теплоноситель не поступает в дом из-за поврежденной котельной, ТЭЦ или магистральной теплосети, ИТП не сможет обеспечить отопление. Именно поэтому закон предусматривает не только установку теплопунктов, но и комплексную модернизацию всей тепловой инфраструктуры — инвестиционные программы, когенерацию и возобновляемые источники энергии.

Еще один важный нюанс — зависимость от электроэнергии. Автоматика и насосное оборудование ИТП нуждаются в питании. Во время отключений света теплопункт без резервного источника работать не будет. В 2026 году Фонд энергоэффективности включил в программу «Энергодом» возможность частичной компенсации расходов на резервное питание, что должно повысить устойчивость домов при возможных обесточиваниях.

Таким образом, для следующей зимы закон будет иметь скорее точечный эффект. В домах с уже установленными ИТП он поможет рациональнее использовать тепло, снизить потребление и избежать перегрева. Системное влияние на централизованное теплоснабжение станет заметным только после запуска финансирования, утверждения процедур и масштабной установки оборудования в громадах.

Ранее портал Знай сообщал, 920 миллионов евро на тепло: ЕС поможет Украине подготовиться к зиме.