Жилье в Украине: в каких городах самые дешевые и самые дорогие новые квартиры (инфографика)
Украинский рынок новостроек постепенно выходит на более стабильный этап развития.
Количество стартующих жилых проектов растет, а темпы удорожания "квадратных метров" наоборот замедляются. Об этом сообщает портал ЛУН.
За первое полугодие 2025 года в Украине началось строительство почти 49 тысяч квартир и домов, а общая площадь новых объектов выросла до 2,97 млн. квадратных метров — это на 45% больше, чем в прошлом. Наибольшие объемы новостроек зафиксированы в Киевской области (8396 квартир и более 0,9 млн. кв. м), Львовской (4705 объектов и 0,5 млн. кв. м) и Ивано-Франковской (3657 квартир, 0,23 млн. кв. м) областях. В столице за полгода стартовало строительство 1523 квартир общей площадью 0,37 млн кв. м.
Несмотря на активизацию строительства, эксперты предостерегают: рынок может столкнуться с дефицитом нового жилья из-за возникшего после начала полномасштабной войны "застоя".
Что касается цен, то на большинстве рынков наблюдается стабилизация. В Киеве, Чернигове, Харькове, Ужгороде, Черновцах и Одессе колебания стоимости квадратного метра не превышают ±1%. Лидерами по цене остаются Львов (57,9 тыс. грн/кв. м), Киев (54,2 тыс. грн/кв. м) и Ужгород (47,7 тыс. грн/кв. м). Дешевое жилье предлагают в прифронтовых регионах: Запорожье (24,1 тыс. грн/кв. м), Сумах (26 тыс. грн/кв. м), Харькове (28,2 тыс. грн/кв. м) и Николаеве (29,1 тыс. грн/кв. м).
Что касается минимальной стоимости однокомнатных квартир, то во Львове она составляет около 2,5 млн грн, в Киеве – 2,4 млн грн, в Черновцах – примерно 2 млн грн. Самое доступное жилье — в Николаеве, Сумах и Запорожье, где однокомнатная квартира стоит около 1 млн грн. Харьков, Тернополь и Хмельницкий демонстрируют одинаковый ценовой уровень — около 1,3 млн грн за самую маленькую квартиру на первичном рынке.
Ранее Фокус писал, что Одесса стала безоговорочным лидером среди областных центров Украины по спросу на посуточную аренду квартир. Второе место в этом рейтинге заняла Полтава.
Также украинские власти заявили о старте проекта по созданию муниципального жилищного фонда для дальнейшей аренды.