У вересні 2026 року Запоріжжя залишалося серед найдоступніших міст України для купівлі квартири: середня ціна однокімнатного житла на вторинному ринку становила $17 тисяч. Водночас оренда в Запорізькій області за місяць подорожчала одразу на 46%.
Про тенденції ринку свідчить вереснева аналітика DIM.RIA. Вона охоплює новобудови, вторинний ринок та оренду житла в регіонах України.
Новобудови: Запорізька область додала 3% за місяць
У вересні працювали 85% відділів продажу новобудов. За місяць ввели в експлуатацію три нові будинки — у Києві, Київській та Хмельницькій областях.
Найбільше середня ціна квадратного метра зросла у Чернігівській області — на 12%, Житомирській — на 5,2% та Запорізькій — на 3%. Водночас у Києві показник знизився на 4,5%.
Попри це столиця залишається найдорожчою серед наведених ринків новобудов — $1 421 за квадратний метр. У Львівській області середня ціна становить $1 276, Чернівецькій — $1 171, Закарпатській — $1 160, Дніпропетровській — $1 156.
Вторинний ринок: $90 тисяч проти $17 тисяч
Кількість оголошень про продаж вторинного житла у вересні збільшилася. Найпомітніше — у Києві, де пропозиція зросла на 56% за місяць.
У більшості регіонів квартири продовжили дорожчати. Найбільший приріст зафіксовано у Волинській та Херсонській областях — по 10%, Тернопільській — 8%, Хмельницькій та Кіровоградській — по 6%.
Найдешевші однокімнатні квартири серед наведених DIM.RIA показників — на Херсонщині та у Запоріжжі, в середньому по $17 тисяч. У Києві така квартира коштує близько $90 тисяч.
У столиці Печерський район залишається найдорожчим: середня однокімнатна квартира оцінюється у $170 тисяч. У Деснянському районі — майже $49 тисяч.
Оренда: Київ по 33 тисячі, Запорізька область +46%
Орендні ставки у вересні зростали практично по всій країні. Найбільший місячний стрибок DIM.RIA зафіксував у Миколаївській області — 104%. У Запорізькій області оренда подорожчала на 46%, Херсонській — на 32%, Закарпатській — на 29%.
Найдорожче орендувати однокімнатну квартиру в Києві — в середньому 33 тисячі гривень на місяць. Далі йдуть Закарпатська область — 29 тисяч, Івано-Франківська — 22,5 тисячі, Вінницька та Дніпропетровська — по 22 тисячі, Львівська — 20,3 тисячі гривень.
У Печерському районі Києва середня оренда однокімнатної квартири сягає 38,3 тисячі гривень, тоді як у Деснянському — 13,3 тисячі.
Попит переважно знижується
На вторинному ринку найбільше скорочення попиту зафіксували у Рівненській області — 30%, Кіровоградській — 21%, Полтавській — 19% та Київській — 16%. В оренді найсильніше падіння інтересу спостерігалося у Черкаській, Київській, Львівській та Полтавській областях.
Найбільший дисбаланс між попитом та пропозицією оренди — у Тернопільському та Рівненському регіонах: на одне оголошення припадає по 18 потенційних орендарів. У Львівському — 15, Вінницькому — 13, Чернівецькому — 10.
Раніше повідомлялося, що в Україні діють програми підтримки житлового сектору та багатоквартирних будинків.
Читайте також
Буданов анонсував план дій на зиму: Україна готується до криз через російські удари
Пенсії понад 10 тисяч гривень отримують уже 19% українців: як змінилися виплати за рік
ПУМБ дозволяв аграріям кредитуватися під майбутній урожай: які умови банк оголосив у 2019 році
Українським аграріям можуть обмежити доступ до ринку ЄС навіть після вступу
Росія знищила останній великий логістичний хаб «Епіцентру»: 85% товарів згоріли
Росія платить до $30 за доставку кожного бареля нафти до Азії — Reuters
Українцям зупинили пенсії: чотири способи відновити виплати у 2026 році
