Госпрограммы на рынке жилья. Аналитики подсчитали, сколько квартир сейчас доступно в рамках программ єОселя и єВідновлення
Маркетплейс проверенной недвижимости DIM.RIA проанализировал рынок жилья, доступного в рамках государственных программ єОселя и єВідновлення, по состоянию на июнь 2026 года.
Как сообщили NV Бизнес в DIM.RIA, исследование показывает, какую долю рынка занимают такие предложения, где они пользуются наибольшим спросом и насколько их цены отличаются от среднерыночных.
Сколько жилья по єОселя и єВідновлення доступно в Украине
В июне 2026 года 26,8% всех предложений жилья доступны по программе єВідновлення, а 8,8% — по программе єОселя.
Наибольшая часть жилья, доступного по программе єОселя, представлена в Киевской ( 16,9%), Волынский ( 16,1%), Сумской ( 11%) и Ровенской ( 9,9%) областях. Самая маленькая - в Запорожской ( 1%), Николаевской ( 2%) и Одесской ( 3,9%).
По программе єВідновлення самое большое жилье в Сумской ( 56,2%), Черкасский ( 52,4%), Львовской ( 43,9%) и Днепропетровской ( 41,2%) областях. Меньше всего — в Одесской ( 15,3%), Ивано-Франковский ( 17,3%) и Хмельницкой ( 19,5%) областях.
Где жилье по госпрограммам пользуется наибольшим спросом
єОселя
Активнее всего такую недвижимость украинцы ищут в Киевской области ( 6,4% поисковых запросов от общего количества), Киеве ( 5,2%), а также Хмельницкой ( 4,7%), Ивано-Франковский ( 4,7%) и Львовской ( 4,6%) областях. Наименьшее жилье за селением ищут в Запорожской ( 0,8%), Кировоградской ( 1,2%) и Николаевской ( 1,3%) областях.
Данные также свидетельствуют о существенном дисбалансе между спросом и предложением. Наибольший дефицит предложения наблюдается в Запорожской области, где на одно объявление приходится 14 потенциальных покупателей. В Черкасской области это соотношение составляет 1:11, в Черновицкой - 1:10.
єВідновлення
Спрос на жилье, доступное по программе «Восстановление», значительно ниже, чем по селению: доля таких поисковых запросов в большинстве регионов не превышает 1% от общего количества. Больше всего ищут в Одесской области — 1,4%.
Как отличаются цены на жилье, доступное по госпрограммам, от средних на рынке
Самые дорогие квартиры, доступные по государственным программам, в Киеве — однокомнатная квартира в среднем будет стоить $94,9 тыс, это на 13% больше средней однокомнатной квартиры на рынке. На Львовщине цена такой квартиры $73 тыс, однако это уже наоборот на 9% ниже среднерыночных цен. Наибольший разрыв между ценами на однокомнатные квартиры по госпрограммам и общерыночным в таких регионах:
- Ивано-Франковский - $62,3 тыс, ниже на 21% от рынка;
- Запорожский – $19,2 тыс, выше на 19% от рынка;
- Одесский – $54,9 тыс, ниже на 13% от рынка;
- Киев - $94,9 тыс, выше на 13% от рынка;
- Волынский - $57,1 тыс, выше на 12% от рынка;
- Закарпатский - $72,1 тыс, выше на 10% от рынка;
- Николаевский - $24,4 тыс, выше на 10% от рынка.
Ранее сообщалось, что у украинцев изменился бюджет на покупку или аренду недвижимости .