Как этого избежать и без проблем найти квартиру, 24 Канал рассказывает со ссылкой на материал "РБК-Украина".
Можно ли найти квартиру без риелтора
Лидер команды по качеству контента в OLX раздела "Недвижимость" Юлия Ковбаса рассказала изданию, что на OLX можно найти предложения продажи и аренды жилья непосредственно от владельцев. По подсчетам платформы, таких объявлений примерно 25 – 30% от всех предложений.
На профильных порталах есть фильтры, которые упростят поиск, отбросив сразу неподходящие предложения.
Как понять, что объявление от мошенника
При поисках жилья эксперт советует учесть такие аспекты:
- Реалистичная цена. Если недвижимость продают на 50 – 70% дешевле среднерыночной стоимости в районе, вероятность обмана или мошенничества высока. Конечно, исключения возможны, однако перед принятием решения следует проверить цены на похожие предложения.
- Детали. Надежные продавцы в подробностях описывают жилье – указывают площадь, этаж, состояние ремонта, коммуникации, инфраструктуру. Если же описание слишком общее или имеет пометку о "детали в личных сообщениях", необходимо быть осторожными.
Фото должны быть реальными, в идеале трех разных комнат – кухни, ванны, спальни. Их отсутствие или использование стоковых снимков должно как минимум насторожить. Проверить фото можно в поиске изображений. "Ведь мошенники не имеют собственной базы, поэтому берут изображения из интернета или других объявлений", – объясняет Юлия Ковбаса.
- Контактные данные. Надежное объявление имеет реальный номер телефона. Если человек избегает звонков, настаивая на переписке в чате профильного сайта, или просит перенести общение в другие мессенджеры – это не слишком хороший сигнал.
Чтобы не стать жертвой мошенника, следует проанализировать важные аспекты / Фото Depositphotos
Что еще в объявлении может быть признаком мошенничества:
- срочность – продавец подгоняет с решением, давит и не дает времени на проверку;
- требование внести предоплату "за бронирование" или "проверку документов" – классическая схема мошенничества;
- нет документов на жилье.
Покупая или арендуя жилье, лучше потратить дополнительное время на проверку объявления, чем стать жертвой мошенников.