По мнению обозревателя рынка Виктории Берещак, в 2025 году будет происходить дальнейшая поляризация рынка. Потенциальные покупатели будут выбирать жилье у отдельных застройщиков, пишет 24 Канал в материале "Что изменится на рынке недвижимости в 2025 году и какие будут цены: прогноз экспертов".
Какие квартиры будут выбирать украинцы
По мнению эксперта, потенциальные покупатели будут рассматривать жилье у тех застройщиков, которые смогут обеспечить:
- стабильно высокую строительную динамику (и отсутствие длительных перерывов с 2022 года);
- различные способы покупки (длительная рассрочка, покупка по госпрограммам );
- большой выбор жилья (планировочные решения, эргономика пространства);
- адаптацию жилья и ЖК к современным реалиям (энергетическая независимость, пункты несокрушимости и т.д.).
Конкретно, по мнению Виктории Берещак, покупатели будут рассматривать квартиры в ЖК комфорт-плюс сегмента (полифункциональный квартал, город в городе). В приоритете квартиры с европланировкой площадью 50 – 75 квадратов.
Квартиры в новостройке / Фото Pexels
На сколько может подорожать квадратный метр
Рост может составлять от 15% до 20 – 25%, говорит директор по продажам строительной компании GAZDA Марианна Бигунец.
По мнению эксперта, на стоимость может повлиять размер инфляции (подорожание строительных материалов и строительно-монтажных работ), ситуация на валютном рынке, изменения в налогообложении, уровень спроса.