Зачем нужен кадастровый номер?
Юрист Артем Рипенко рассказал в комментарии 24 Каналу, что кадастровый номер земельного участка – уникальная последовательность цифр и знаков, которая присваивается земельному участку при его государственной регистрации и сохраняется за ним в течение всего времени существования.
Артем Рипенко
Кадастровые номера присваиваются при первичном формировании земельных участков из массивов земель государственной и коммунальной собственности для того, чтобы индивидуализировать определенную часть земной поверхности, а также в случаях, когда у лиц есть "старые" документы на земельные участки, но сведения о таких участках не внесены в Государственный земельный кадастр (ГЗК).
По словам юриста, данная операция, вместе с внесением информации о земельном участке в ГЗК, является важной для оформления прав на земельные участки, внесения платы за землю, отчуждения зданий и сооружений и тому подобное.
Какова стоимость присвоения кадастрового номера?
Артем Рипенко отметил, что формально, платы за "внесение" данных в ГЗК и присвоение кадастрового номера нет (статья 41 Закона "О Государственном земельном кадастре"). Однако, сведения вносятся только на основании той или иной документации по землеустройству, предусмотренной Законом "О землеустройстве".
Конкретный вид документации (проект землеустройства или техническая документация определенного вида) зависит от того, при каких обстоятельствах присваивается кадастровый номер, а цена такой документации вместе с необходимыми геодезическими изысканиями может составлять от нескольких тысяч гривен до десятков или даже сотен тысяч,
– отмечает юрист.
Какие виды земель пока невозможно приватизировать в Украине?
К землям коммунальной и государственной собственности, которые не подлежат приватизации, относятся земли общего пользования, земли под железными дорогами, дорогами, природно-заповедного фонда, лесохозяйственного назначения и другие.
Исключениями для бесплатной передачи земель в частную собственность являются случаи, когда владельцы имеют объекты недвижимого имущества на этих землях или получили их в пользование до 1 января 2002 года.