Квартири у Львові знову подорожчали: скільки коштує житло наприкінці літа 2026 року

Наприкінці літа 2026 року житло у Львові продовжує дорожчати. Ціни зросли як на вторинному ринку, так і в новобудовах. Водночас вартість квартир суттєво різниться залежно від району, площі та класу житла.

За даними ЛУН, за останній рік найбільше у Львові подорожчали трикімнатні квартири. Їхня середня ціна у доларовому еквіваленті зросла на 17%.

Середня вартість житла на вторинному ринку зараз становить:

• однокімнатна квартира — близько $75 тис., +16% за рік;
• двокімнатна — близько $103 тис., +10%;
• трикімнатна — близько $138 тис., +17%.

Зростання цін пов’язують зі стабільним попитом на львівську нерухомість. Серед причин називають, зокрема, відносно вищий рівень безпеки міста. Львівське житло також залишається цікавим для інвесторів.

Скільки коштує квадратний метр у Львові

Медіанна ціна квадратного метра на вторинному ринку за рік зросла з $1460 до $1670. Це приблизно на 14,3% більше. За останні шість місяців вартість квадратного метра збільшилася на 5,7%, а за останній місяць — ще на 2%.

Найвищі ціни традиційно фіксують у центральній частині Львова. Зокрема, медіанна вартість квадратного метра у двокімнатних квартирах становить:

• Галицький район — $1930;
• Франківський — $1760;
• Личаківський — $1750;
• Шевченківський — $1540;
• Сихівський — $1540;
• Залізничний — $1510.

Скільки коштує житло у новобудовах

Первинний ринок Львова також демонструє зростання. За останні шість місяців квартири у новобудовах подорожчали приблизно на 8–9% у доларовому еквіваленті.

Найвища стартова ціна квадратного метра — у Галицькому районі, де вона становить близько $2730.

В інших районах вартість квадратного метра у новобудовах нижча:

• Личаківський район — $1710;
• Франківський — $1650;
• Залізничний — $1530;
• Сихівський — $1470;
• Шевченківський — $1450.

На ціну також впливає клас житла. У новобудовах комфорт-класу середня вартість квадратного метра становить близько 60,5 тис. грн, що на 21% більше, ніж рік тому.

У бізнес-класі квадратний метр коштує в середньому 69,5 тис. грн. За рік ціна такого житла зросла на 18%.