На Харьковщине мошенники отбирали землю у пенсионеров

На Харьковщине правоохранители разоблачили мошенническую схему, из-за которой пожилые владельцы земельных паев теряли свои участки за копейки. Фигуранты завладели землей общей площадью более 70 гектаров, оценочная стоимость которой превышает 2,4 миллиона гривен.

Об этом сообщила Харьковская областная прокуратура. По данным следствия, как минимум восьмеро жителей области — преимущественно люди пожилого возраста — стали потерпевшими от махинаций с участками на территории Изюмского района.

Как работала схема

Участники группы из Кировоградской области искали владельцев паев и входили к ним в доверие. Под предлогом помочь продать землю они убеждали людей оформить нотариальные доверенности, а затем использовали эти документы вопреки интересам хозяев.

Участки реализовывали без личного участия владельцев, а право собственности переоформляли на самих участников схемы или на заранее определенных лиц. Реальная стоимость сделок существенно отличалась от сумм, которые получали люди: за два участка общей площадью почти 10 гектаров владельцу передали лишь 4 тысячи гривен.

По данным прокуроров, в отдельных случаях потерпевших также убеждали оформлять завещания в пользу одной из участниц группы — то есть мошенники пытались полностью «закрепить» землю за собой даже на будущее.

Кто под подозрением и что грозит

Под процессуальным руководством Харьковской областной прокуратуры 40-летней женщине и 26-летнему мужчине сообщили о подозрении в мошенничестве, совершенном повторно, по предварительному сговору группой лиц, в условиях военного положения и в крупных размерах — по части 4 статьи 190 Уголовного кодекса Украины.

Обоим подозреваемым избрали меру пресечения в виде содержания под стражей. Правоохранители сейчас устанавливают других участников группы, полный круг потерпевших и проверяют дополнительные факты незаконного завладения землей.

Как не стать жертвой подобной схемы

Чтобы защитить свой пай, не передавайте никому нотариальные доверенности на распоряжение землей без четко прописанных ограничений. Перед любой сделкой обращайтесь за независимой оценкой стоимости участка и проверяйте реальную рыночную цену пая в регионе.

Если вам или вашим родственникам предлагают «быстро и выгодно» продать или переоформить пай, особенно людям пожилого возраста, — привлеките семью или юриста и ни в коем случае не подписывайте документы под давлением. При подозрении на махинации обращайтесь в полицию или прокуратуру.

Ранее портал Знай сообщал, чужой обрабатывает ваш пай без договора: когда это карается криминалом и как вернуть участок.