Оренда чи єОселя: скільки коштує однокімнатна квартира у Хмельницькому

У Хмельницькому середня оренда однокімнатної квартири коштує 12 500 гривень на місяць. Це на 300 гривень більше, ніж середній щомісячний платіж за програмою єОселя. Відповідні дані оприлюднив сервіс нерухомості ЛУН.

Аналітики порівняли середню вартість оренди однокімнатного житла та щомісячний платіж за державною іпотечною програмою у 21 місті України. Дослідження показало, що в більшості обласних центрів орендарі щомісяця віддають більше, ніж позичальники за програмою єОселя.

Оренда квартири у Хмельницькому: актуальні ціни

Для жителів Хмельниччини ключовими є показники обласного центру. У Хмельницькому різниця між орендною платою та платежем за єОселею виявилася однією з найменших серед досліджених міст:

• оренда однокімнатної квартири — 12 500 грн на місяць;
• середній платіж за програмою єОселя — 12 200 грн;
• різниця — 300 грн на місяць.

Якщо обидві суми залишатимуться незмінними, за рік різниця становитиме 3 600 гривень. Водночас дослідження порівнює саме середні щомісячні платежі, а не повну вартість придбання житла чи всі умови оформлення іпотеки.

У більшості міст оренда дорожча

Загалом у 15 із 21 міста, які увійшли до дослідження, орендувати однокімнатну квартиру дорожче, ніж щомісяця сплачувати за житло за програмою єОселя.

Найбільшу різницю зафіксували у Києві. Середня оренда однушки у столиці становить 19 000 гривень, а платіж за єОселею — 12 000 гривень. Отже, орендарі щомісяця витрачають у середньому на 7 000 гривень більше.

В Івано-Франківську оренда коштує 18 000 гривень проти 11 900 гривень іпотечного платежу. У Чернівцях відповідні суми становлять 15 400 та 10 800 гривень, у Черкасах — 15 000 та 10 200 гривень, у Луцьку — 16 000 та 11 700 гривень.

В Ужгороді показники майже зрівнялися: оренда однокімнатної квартири обходиться у 22 500 гривень, а платіж за єОселею — у 22 100 гривень. У Дніпрі обидві суми однакові — по 12 000 гривень на місяць.

Де орендувати квартиру вигідніше

У п’яти містах орендна плата виявилася нижчою за середній платіж за єОселею. Йдеться про Львів, Вінницю, Житомир, Рівне та Кропивницький.

Найбільший розрив серед цих міст зафіксували у Кропивницькому, де оренда коштує 9 000 гривень, а платіж за державною програмою — 12 400 гривень. У Вінниці показники становлять 15 000 і 18 200 гривень відповідно, у Рівному — 12 000 і 15 400 гривень.

У Львові середня оренда однокімнатної квартири сягає 22 500 гривень. Це на 1 500 гривень менше за платіж за єОселею, який становить близько 24 000 гривень.

Що показує порівняння для Хмельницького

Хмельницький опинився серед міст, де оренда однокімнатного житла трохи дорожча за середній іпотечний платіж. Однак різниця у 300 гривень є незначною порівняно з Києвом, Івано-Франківськом, Черкасами чи Чернівцями.

Дані свідчать, що за рівнем щомісячного фінансового навантаження оренда та єОселя у Хмельницькому майже зрівнялися. Проте під час вибору між орендою і придбанням квартири потрібно враховувати не лише щомісячну суму, а й початковий внесок, відповідність умовам програми та довгострокові фінансові зобов’язання.