Після традиційного ажіотажу в серпні та вересні житомирський ринок оренди поступово видихає. Студентський бум минув, пропозицій стає більше, а орендарі вже не хапають перше-ліпше житло за шалені гроші. Утім, ціни у 2026 році встигли встановити новий рекорд.
Як пояснила голова Житомирського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості Наталія Мелай, на вторинному ринку стандартна «однокімнатка» зі звичайним ремонтом наразі обходиться у 8–12 тисяч гривень на місяць, двокімнатні стартують від 10 тисяч. Справжній ажіотаж утримують новобудови — на них тримається високий попит з боку приїжджих із небезпечних регіонів. Тут однокімнатні квартири коштують від 15 тисяч гривень, а двокімнатні легко перетинають позначку у 20 тисяч.
Приватний сектор обирають великі родини з домашніми улюбленцями: через автономність і власне подвір’я цінник стартує від 20 тисяч гривень і доходить до кількох тисяч доларів.
Найважче знайти житло тим, хто переїжджає з тваринами або малими дітьми — власники неохоче йдуть на такі ризики. Водночас рієлтори прогнозують, що подальшого злету цін чекати не варто.
«Як я прогнозую і як я думаю, все-таки ми близькі до піку цін. Можливо, ще якийсь незначний приріст по ціні і буде, але потім вона стабілізується. По оренді навіть трохи може піти на спад», — зазначає голова Житомирського регіонального відділення Асоціації фахівців з нерухомості Наталія Мелай.
Детальніше про ціни та попит на квартири у Житомирі – дізнавайтесь у відеоматеріалі прикріпленому зверху.
