Спадщина з «сюрпризом» — коли доведеться віддати 10% від вартості майна
Отримання нерухомості у спадщину не завжди означає, що спадкоємцю не доведеться сплачувати податки. Якщо майно переходить від родичів, які не належать до першого або другого ступеня споріднення, для резидентів України діють загальні правила оподаткування.
У такому випадку із вартості успадкованого майна необхідно сплатити податок на доходи фізичних осіб та військовий збір. Загалом податкове навантаження становить 10% від оціночної вартості спадщини.
Хто належить до родичів не першого і не другого ступеня споріднення
Порядок оподаткування спадщини залежить, зокрема, від ступеня споріднення між спадкодавцем та спадкоємцем.
Якщо фізична особа отримує нерухоме або інше майно від родича, який не належить до першого чи другого ступеня споріднення, вартість такого майна оподатковується на загальних підставах.
До таких родичів, зокрема, належать:
- вітчим або мачуха;
- дядько або тітка;
- прадід або прабабуся;
- двоюрідні брати та сестри тощо.
Скільки податків потрібно сплатити зі спадщини
Для фізичних осіб — резидентів України загальна сума податків становить 10% від оціночної вартості отриманого у спадщину майна.
Зокрема, застосовуються такі ставки:
- податок на доходи фізичних осіб — 5%;
- військовий збір — 5%.
Платником податків є безпосередньо особа, яка отримує спадщину.
Обов’язок зі сплати податкових зобов’язань виникає у спадкоємця після набуття права власності на спадкове майно.
Коли можна сплатити податки зі спадщини
Законодавством передбачено два варіанти виконання податкових зобов’язань: ще до нотаріального оформлення спадщини або вже після її оформлення.
Сплата податків до нотаріального оформлення спадщини
Спадкоємець може сплатити податок на доходи фізичних осіб та військовий збір ще до нотаріального оформлення об’єкта спадщини.
У такому випадку:
- декларацію про майновий стан і доходи подавати не потрібно;
- нотаріус передає до податкового органу інформацію про отриманий спадкоємцем дохід та сплачені податки.
Таким чином, якщо всі необхідні податкові платежі здійснені під час оформлення спадщини, окремо декларувати такий дохід не потрібно.
Що робити, якщо податки не сплатили під час оформлення спадщини
Якщо податок на доходи фізичних осіб та військовий збір не були сплачені під час нотаріального оформлення спадкового майна, обов’язок задекларувати отриманий дохід переходить безпосередньо до спадкоємця.
У такому разі потрібно:
- подати річну декларацію про майновий стан і доходи до 1 травня року, що настає за звітним;
- самостійно визначити суму податкових зобов’язань;
- сплатити задекларовані податки до 1 серпня.
Як подати декларацію про отриману спадщину
Декларацію про майновий стан і доходи можна подати одним із передбачених способів.
Зокрема, це можна зробити:
- в електронному вигляді через Електронний кабінет платника;
- особисто, звернувшись до відповідного податкового органу.
Скільки доведеться сплатити з квартири вартістю 1,8 млн гривень
Наприклад, якщо оціночна вартість отриманої у спадщину квартири становить 1 800 000 гривень, розмір податків буде таким:
- ПДФО за ставкою 5% — 90 000 гривень;
- військовий збір за ставкою 5% — 90 000 гривень.
Отже, загальна сума податкових зобов’язань становитиме 180 000 гривень.
Що загрожує за неподання декларації або несплату податків
Спадкоємцю варто своєчасно виконувати передбачені законодавством податкові обов’язки.
Якщо декларацію не подати у встановлений строк або несвоєчасно сплатити визначені податкові зобов’язання, до платника можуть бути застосовані штрафні санкції, а також нарахована пеня.
Своєчасне декларування отриманої спадщини та сплата податків дозволяють уникнути фінансової відповідальності та належним чином виконати податкові зобов’язання.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал t.me/sudua та на Google Новини SUD.UA, а також на наш VIBER та WhatsApp, сторінку у Facebook, в Instagram та в Х, щоб бути в курсі найважливіших подій.
