Ставки по ипотеке в Украине самые низкие за 15 лет: почему так случилось

В то время как аренда жилья, особенно в столице, может обходиться дороже средней зарплаты, серьезно улучшилась ситуация с ипотекой для покупки собственного жилища. Более того, средняя ставка по ипотечным кредитам находится сегодня на минимуме за последние 15 лет.

Об этом «ФАКТАМ» сообщила Диляра Мустафаева, руководитель аналитического департамента Центра экономических исследований и прогнозирования «Финансовый пульс». По ее словам сейчас украинцы имеют доступ к жилью по значительно более низким ставкам, чем даже 5−10 лет назад.

По данным НБУ, средневзвешенная ставка по ипотеке в Украине в 2006—2021 годах колебалась в пределах от 11,8 до 20,6%, а среднее значение за этот период составило 16,2%. Самый высокий же уровень ставки — 20,6%, был зафиксирован в 2009 году, на фоне экономического кризиса, высокой инфляции и стремительного роста курса доллара. После этого уровень ставок по ипотечным кредитам колебался от 12 до 17% годовых.

Настоящий прорыв произошел после 2022 года, когда была запущена государственная программа «єОселя». По словам Диляры Мустафаевой, именно она сделала ипотеку по-настоящему доступной для широкого круга граждан.

-  — отмечает эксперт.

В 2022 году средневзвешенная ставка упала до 8,6%, в 2023 — до 9,4%, а в 2024 — до 8,8%. А как писали «ФАКТЫ», программой воспользовались более 17 тысяч семей, купив более чем миллион квадратных метров жилья.

Читайте нас в Facebook