29 липня в Івано-Франківську відбулися громадські слухання щодо розроблення детального плану територій для забудови в межах вулиць Млинарської та Ленкавської. На слухання прийшли кілька десятків франківців та не підтримали проєкт ДПТ, пише КУРС.
За словами представниці розробника Тетяни Кізілової, на чотирьох земельних ділянках планують звести 10-поверхівки, розраховані на 189 квартир. Вони вміщатимуть приблизно 313 жителів.
Також проєкт передбачає гаражі, автомобільні стоянки та підземний паркінг.
«Площа забудови витримана згідно ДБНу. Площа забудови для будинків на 9-10 поверхів повинна становити не більше ніж 35% площі ділянок. У нас на одній виходить 34,6%. По іншій вийшло навіть 30,4% забудови», – каже Тетяна Кізілова.
Представник забудовника Франко Єжак, який представився співінвестором, зазначив, що проєктанти начебто врахували побажання громади, зокрема не зводити в кілометровій зоні від історичного центру будинки вищі, ніж на 10 поверхів.
«Ніхто 24 поверхів не будує. Враховуються всі норми. І це є приватна власність. Ми в праві будувати те, що нам дозволяє закон», – каже Єжак.
Проте більшість мешканців району обурює така забудова. Учителька 22-го ліцею розповідає, що не вперше воює із забудовниками, бо вони постійно не дотримуються будівельних норм. Найбільше жінку турбує брак шкіл, садочків та дитячих майданчиків біля такої забудови.
«Ви знаєте, що у нас йде війна? І нам потрібні діти. І де ті діти мають бути? Ви думаєте, для кого ці квартири? Для якихось одиноких людей чи що? Я не розумію», – наголошує жінка.
Втім, як з’ясувалося на слуханнях ні шкіл, ні дитсадків у планах забудовника немає. Тетяна Кізілова розповіла, що нових навчальних закладів проєкт не передбачає. каже, що в радіусі пішохідної доступності від забудови є дитячий садок “Світанок”, школа “Перша Ластівка” та Ліцеї №1 і №4.
На слуханнях франківці також доводили, що трьох метрів від червоної зони не достатньо, щоб зводити багатоповерхівки.
«Тобто ви вважаєте, що це нормально? А з напливом машин у місті? З напливом машин у місті має бути дорога ширша, тротуару більше і менше загазованості в тих будинках, в яких будуть жити люди», – додали вчителька.
Франківець Іван Демків звернув увагу на те, що у проєкті ДПТ не вистачає зелених зон.
«У ДБН, на які сьогодні посилаються забудовники, є чітко написано, що мінімум 25% території житлового району має бути озеленено», – додає Іван Демків.
Натомість прихильники проєкту кажуть, що будівництво допоможе окультурити ділянку. Так депутат від партії “Свобода” Ігор Корсун розповів, що загалом підтримує ідею забудови, оскільки закинуте приміщення на цій ділянці стало притоном для наркоманів і маргіналів.
«Я висловлююся в підтримку того, щоб ділянку привести до нормального стану. Щоб у місці таких ділянок, де збираються маргінали та наркомани і твориться така вахканалія, не було», – каже Ігор Корсун.
Франківець Степан Гавриленко запропонував перенести громадські слухання, переробити проєкт із врахуванням зауваженням учасників слухань. Він запропонував обмежити поверховість забудови до 9 поверхів, передбачити будівництво закладу освіти та закладу охорони здоров’я
Проєкт ДПТ на громадських слуханнях підтримали 10 учасників, в тому числі і депутат Корсун. 48 – проголосували “проти”.
За словами директора департаменту містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради Ореста Кошика, оскільки громадські слухання не відбулися, департамент створить узгоджувальну комісію для доопрацювання ДПТ. Записатися до її складу можна протягом дня у приймальні департаменту.
КУРС писав, що в січні для Франківської громади замовили комплексний план просторового розвитку за 19 млн грн