У Тернополі зросла вартість приватних будинків: ціни наблизилися до $1000 за квадратний метр

Профільний портал нерухомості «ЛУН» проаналізував медіанні ціни на приватні будинки в Україні наприкінці квітня 2026 року. Дані свідчать про загальне зростання вартості житла цього сегмента в більшості обласних центрів, зокрема й у Тернополі.

У середньому в західних регіонах України приватні будинки дорожчають швидше, ніж у центральних та східних містах. Це пов’язано зі стабільнішим попитом і нижчими безпековими ризиками.

Ситуація на ринку Тернополя

У Тернополі медіанна вартість квадратного метра приватного будинку наближається до позначки $1000. За даними аналітиків, ринок демонструє поступове зростання цін протягом останнього року.

Експерти зазначають, що тенденція відповідає загальному тренду західних регіонів України, де житло приватного сектору стабільно дорожчає. Основними факторами зростання є підвищений попит на індивідуальні будинки, а також обмежена пропозиція якісної забудови.

Загальноукраїнські тенденції

Аналітики «ЛУН» підкреслюють, що найдорожчими залишаються ринки Києва та Львова, де медіанна вартість приватного будинку сягає близько $220 тис. Водночас у менш активних регіонах ціни залишаються суттєво нижчими.

Найбільше зростання вартості будинків у річному вимірі зафіксовано в західних областях, зокрема в містах Луцьк, Чернівці, Ужгород та Львів, де приріст становить від 15% до 27%.

Таким чином, ринок приватної нерухомості в Україні залишається нерівномірним: у західних регіонах спостерігається активне подорожчання, тоді як у частині південних і східних міст динаміка залишається слабкою або від’ємною.