В Эстонии одобрили запрет на покупку недвижимости для части граждан РФ и Беларуси — ERR
Правительство Эстонии в четверг, 2 июля, официально одобрило законопроект, вводящий строгие ограничения на покупку недвижимости гражданами России и Беларуси.
Новые правила направлены на минимизацию угроз национальной безопасности, в частности рисков, связанных с проведением разведывательной деятельности или подготовкой диверсий на территории страны.
Согласно документу, гражданам указанных государств, не имеющим статуса долгосрочного резидента или права на постоянное проживание в Эстонии, будет запрещено приобретать любые объекты недвижимости.
Аналогичные ограничения будут распространяться на компании, находящиеся под контролем таких лиц, независимо от страны их официальной регистрации.
Если парламенту удастся принять эту инициативу, она официально вступит в силу уже с 1 января 2027 года.
Путь к этому решению был долгим: от первой инициативы министра внутренних дел Игоря Таро, представленной в январе, до одобрения правительством прошло более пяти месяцев.
В процессе работы над документом эксперты тщательно анализировали соответствие будущих норм Конституции страны, чтобы обеспечить юридическую устойчивость запрета.
Предыдущая аналогичная попытка ограничить права на недвижимость в 2024 году не нашла поддержки в правительстве, однако текущая редакция учла все необходимые правовые нюансы.
Законопроект предоставляет исполнительной власти право определять государства, граждане которых могут представлять потенциальную угрозу безопасности. На начальном этапе в этот список войдут именно Россия и Беларусь.
Важной деталью является механизм контроля за бенефициарами — власти стремятся исключить возможность обхода запрета путем создания подставных компаний.
«Важно учитывать не только место регистрации компании, но и то, кто фактически её контролирует и в чьих интересах приобретается недвижимость», — подчеркнул министр внутренних дел Игорь Таро.
Обновленные правила будут распространяться на земельные участки, квартиры, право на застройку и доли в недвижимом имуществе по всей территории страны.
Однако закон не будет иметь обратной силы, поэтому объекты, уже находящиеся в собственности, останутся в распоряжении нынешних владельцев.
Также законодатели предусмотрели возможность получения специального правительственного разрешения в исключительных случаях, если сделка не несет рисков для государства.
Об этом сообщает ERR.
Эстония планирует разрешить гражданам НАТО служить в своей армии
Почти половина эстонцев возлагают ответственность за инциденты с дронами на РФ
