В Україні оновлять правила оцінки майна: Верховна Рада ухвалила новий закон
Верховна Рада 14 жовтня ухвалила закон, який змінює систему оціночної діяльності в Україні. Документ узгоджує процедури з міжнародними та європейськими стандартами, цифровізує процеси й посилює нагляд за діяльністю оцінювачів.
Основні нововведення передбачають:
- Міжнародні стандарти та єдині підходи. Запроваджуються уніфіковані правила визначення вартості активів, зокрема об'єднуються підходи до оцінки земельних ділянок та розташованих на них будівель. Фахівці з оцінки землі зможуть оцінювати й нерухомість.
- Саморегулювання та контроль. В Україні створять єдину професійну організацію оцінювачів, яка відповідатиме за навчання фахівців, моніторинг якості послуг і захист їхніх інтересів.
- Безстрокові свідоцтва. Кваліфікаційні свідоцтва фахівців стануть безстроковими, проте підтверджувати професійний рівень через навчання або іспит доведеться кожні три роки.
- Відповідальність та апеляція. Запроваджуються чіткі інструменти дисциплінарної відповідальності оцінювачів та механізм досудового врегулювання спорів, для чого запрацює спеціальний апеляційний комітет.
- Судова експертиза та банківський сектор. Для судових експертиз встановлюються єдині стандарти оцінки активів, а банкам офіційно дозволять самостійно проводити оцінку майна для власних внутрішніх потреб.
- Міжнародна інтеграція. Ринок відкривають для іноземних компаній і водночас створюють умови для виходу українських експертів на закордонні ринки.
Нові норми покликані спростити процедури для громадян і бізнесу, мінімізувати бюрократичні ризики та унеможливити корупційні зловживання при визначенні реальної вартості нерухомості й землі.
Нагадаємо, раніше ми повідомляли, що Верховна Рада ухвалила за основу законопроєкт про новий механізм купівлі житла для ВПО.