В Україні різко подорожчала довгострокова оренда житла

У першому півріччі 2026 року в Україні зафіксували суттєве зростання вартості довгострокової оренди житла.

Про це свідчать результати дослідження «OLX Нерухомість», передає Уніан.

Медіанні ціни на квартири підскочили на 15%, тоді як орендувати приватний будинок стало дорожче на 29%.

За перші шість місяців року обсяг активних оголошень про оренду квартир зменшився на 5%. Водночас інтерес з боку потенційних орендарів відчутно зріс – зараз на одну пропозицію припадає понад 15 відгуків, що на третину більше за показники початку року.

Рекордсменами за темпами подорожчання однокімнатних квартир стали Харків (+40%), Запоріжжя (+33%), Суми (+27%), Одеса (+26%) та Тернопіль (+22%). Натомість цінові позначки залишилися на рівні початку року у Вінниці, Житомирі та Херсоні. Лідерство за абсолютною вартістю оренди однокімнатного житла традиційно утримує Ужгород.

Сегмент приватної забудови також демонструє високу активність – кількість оголошень тут зросла на 13%, а середня кількість відгуків – на 9%. Медіанний ценник оренди будинку в Україні сягнув позначки 45 тис. грн.

Найдорожчим регіоном для оренди будинків залишається Київ із медіанною ціною 112 тис. грн на місяць (+7% за пів року).

Стрімке зростання цін відбулося в Харкові (+82%), Тернополі (+77%) та Дніпрі (+67%). Натомість у Луцьку, Рівному та Хмельницькому вартість не змінилася, а в Миколаєві (-33%) та Івано-Франківську (-21%) спостерігається відчутне здешевлення.

Бекграунд. Раніше Mind повідомляв, що зміни до програми «єОселя» набули чинності. Відтепер розширено перелік пільговиків, збільшено допустиму площу житла й не тільки.