Ваучер на 2 млн грн объединят с «єОселей»: переселенцы смогут покупать более дорогое жилье

Верховная Рада поддержала в первом чтении законопроект №15335, который открывает переселенцам из временно оккупированных территорий дорогу к собственному жилью. Об этом сообщает запорожский городской портал «ЗаБор». Теперь государственный жилищный ваучер можно будет совместить с ипотекой по программе «єОселя», если суммы ваучера не хватает на выбранную квартиру или дом.

Жилищный ваучер номиналом до 2 млн грн предназначен для внутренне перемещенных лиц, которые выехали из оккупации и соответствуют установленным государством критериям. Его разрешено использовать двумя способами: на покупку готового жилья или на инвестирование в строительство.

Главная новация законопроекта №15335 — возможность передать в ипотеку недвижимость, которую человек уже приобрел или построил за ваучерные и кредитные средства. Ранее такая схема была юридически заблокирована: если стоимость жилья превышала сумму ваучера, покрыть разницу кредитом было практически невозможно. Теперь этот пробел хотят устранить документально.

Спрос на программу значительно превышает финансирование. По предварительным данным, на участие подали более 37 тысяч заявок, тогда как на первом этапе выплаты подтвердили лишь около 3,3 тысячи заявителей. По состоянию на лето 2026 года собственное жилье по ваучерам уже приобрели более 3200 семей.

Чтобы расширить программу, государство привлекает дополнительные средства. В частности, заключено соглашение о финансировании в размере 80 млн евро от Банка развития Совета Европы. Это должно увеличить число переселенцев, которые смогут получить ваучер, прежде всего тех, кто после выезда годами арендует жилье.

Кто может получить ваучер и как совместить его с «єОселей»

Механизм будет работать так: сначала человек подтверждает право на ваучер по критериям для ВПЛ из временно оккупированных территорий. Если выбранное жилье стоит дороже 2 млн грн, разницу планируется финансировать за счет ипотеки «єОселя», то есть кредита под сниженную ставку. Ваучер в таком случае фактически становится первым взносом.

В то же время стоит помнить: пока законопроект №15335 поддержан лишь в первом чтении. Для окончательного вступления в силу документ должен пройти еще одно чтение в Раде и получить подпись президента, поэтому финальные правила еще могут измениться.

Ранее портал Знай сообщал, дом в селе — бесплатно: кому дадут жилье и за что его могут забрать.

Также наш портал информировал, жилье прибавило в цене до 26% за год: новые цены на квартиры и аренду.

Больше деталей читайте в материале: жилье подорожало на 19,6%: как украинцам начать зарабатывать на аренде квартир в 2026 году.