За что ВПЛ могут выселить из социального жилья

Внутренне перемещенные лица, проживающие в социальном жилье, в случае повышения доходов семьи могут лишиться права на пользование им. Об этом сообщает "Юридический советчик для ВПЛ", специалисты которого объяснили, при каких условиях органы местного самоуправления вправе инициировать прекращение договора аренды.

По словам юристов, использование социального жилья регулируется Постановлением Кабинета Министров № 682. Согласно этому документу, если доходы семьи позволяют самостоятельно арендовать жилье вне специализированного фонда, наймодатель вправе расторгнуть договор аренды и инициировать выселение без предоставления альтернативного жилья.

Законодательство не устанавливает четкий общенациональный показатель доходов для этой цели. Каждый случай рассматривается отдельно с учетом прожиточного минимума и средней стоимости аренды жилья в конкретном населенном пункте.

Как вычисляется "порог платежеспособности"?

Эксперты привели пример на основе семьи, состоящей из трех человек и проживающей в Чернигове. В 2026 году прожиточный минимум составил 3209 гривен. К этому добавлена ​​приблизительная стоимость аренды жилья на одного человека в Чернигове – около 5625 гривен. Таким образом, условный "порог платежеспособности" для пользования социальным жильем составил ориентировочно 8834 гривен на одного человека.

В случае если доход члена семьи ниже этого показателя, такие лица имеют право на социальное жилье. Однако превышение порога доходов дает основание местным властям настаивать на расторжении договора аренды.

Юристы акцентируют внимание на Постановлении Кабмина №1253, согласно которому местные органы власти обязаны устанавливать минимальную стоимость аренды за квадратный метр социального жилья. К примеру, Черниговский городской совет обеспечил выполнение этой обязанности, что позволило использовать актуальные расчеты в приведенном примере. В то же время, на практике нередко возникает ситуация, когда органы власти вовремя не обновляют или не публикуют общедоступные данные по установленным тарифам. В таких случаях гражданам рекомендуется обращаться в городские советы с письменными запросами для получения официальной информации.

Проверка доходов жителей социального жилья

Юристы отмечают, что местные органы самоуправления ежегодно проводят проверки доходов лиц или семей, пользующихся социальным жильем. Для этого анализируют следующие данные:

• справки о доходах нанимателя и членов его семьи;
• информацию об имуществе, находящемся в собственности семьи.

Другие основания для прекращения аренды

Кроме превышения порога доходов, есть и другие причины, из-за которых могут расторгнуть договор и требовать освобождения помещения:

• приобретение права собственности на другое жилье;
• предоставление недостоверной информации о доходах;
• систематическое нарушение правил проживания;
• задержка оплаты аренды более шести месяцев;
• повреждение помещения или использование его не по назначению;
• иные нарушения условий договора после получения письменного предупреждения.

В случае отказа добровольно покинуть жилье окончательное решение о выселении принимается судом.

Ранее портал Знай писал, что ВПЛ будут платить по-разному: от чего будет зависеть сумма.

Кроме того, мы сообщали о резком скачке цен и дефиците: стоит ли запасаться продуктами.

Также портал информировал, что выплаты пенсий в мае приостановят: кто останется без денег.