38 тысяч за «однушку». В каких районах столицы зафиксированы самые высокие цены на аренду квартир
Рост стоимости аренды однокомнатных квартир в Киеве за последние три года достиг рекордных показателей в спальных районах с новостройками, где цены выросли более чем вдвое, свидетельствуют данные аналитического сервиса ЛУН за 2023–2026 годы.
Наибольший рост среди всех исследованных локаций продемонстрировал Виноградарь, где средняя цена аренды однокомнатной квартиры выросла с 10 тыс. до 24 тыс. грн в месяц. На Нивках аренда подорожала на 138% — с 10 тыс. до 23,8 тыс. грн, а на Теремках — на 121%, с 14 тыс. до 31 тыс. грн.
Самая высокая средняя цена аренды среди представленных локаций зафиксирована на Черной горе: 38 тыс. грн за однокомнатную квартиру против 30 тыс. грн в 2023 году — то есть за три года она выросла на 26%. В Голосеево средняя цена аренды выросла с 16 тыс. до 27 тыс. грн, на Печерске — с 19 тыс. до 26 тыс. грн, на Соломенке — с 18 тыс. до 25 тыс. грн, а на Шулявке однокомнатную квартиру в 2026 году сдают в среднем за 25 тыс. грн против 16,5 тыс. грн в 2023-м.
Самые низкие цены среди проанализированных микрорайонов сохраняются на Троещине и Лесном массиве — по 10 тыс. грн в месяц против 7 тыс. грн три года назад.
Как объясняет руководительница «ЛУН Статистики» Людмила Кирюхина, одним из главных факторов такого роста являются новые крупные жилые комплексы, популярные среди арендаторов. В частности, на Нивках ценой аренды в ЖК «Файна Таун» объясняется более половины всего роста, на Виноградаре ЖК «Варшавский» обусловливает треть роста, а на Теремках ЖК «Respublika» обеспечивает почти четверть.