Афера на довірі та вкрадена нерухомість: в Одесі через шахрайську схему спадкоємиці завдано мільйонних збитків
За незаконним відчуженням квартири померлої одеситки стояла її доглядальниця. Зловмисниці повідомлено про підозру та обрано запобіжний захід. Їй загрожує до 12 років ув’язнення з конфіскацією майна.
Викриттям та документуванням протиправної діяльності одеситки займалися слідчі відділу поліції № 2 Одеського районного управління поліції № 1 спільно зі співробітниками управління протидії кіберзлочинам в Одеській області Департаменту кіберполіції Національної поліції України.
У ході досудового розслідування правоохоронці встановили, що 54-річна жителька Одеси, діючи за попередньою змовою з невстановленими наразі особами, реалізувала багатоетапну шахрайську схему, спрямовану на незаконне заволодіння трикімнатною квартирою 73-річної одеситки.
Скориставшись похилим віком та погіршенням здоров’я самотньої жінки, зловмисниця увійшла до неї в довіру, допомагала з побутом, купувала продукти та ліки, а згодом отримала доступ до її особистих документів і правовстановлюючих документів на квартиру. За удаваною турботою приховувалася ретельно спланована багатоетапна схема із заволодіння чужою нерухомістю.
Влітку минулого року, зловмисниця умисно протягом кількох днів не повідомляла в поліцію про смерть пенсіонерки. Натомість вона використала цей час для реалізації наступного етапу злочинного плану: підшукавши жінку, яка зовнішньо була схожа на померлу, зловмисниця прибула разом з нею до приватного нотаріуса де, видаючи себе за живу законну власницю оселі, спільниця пред’явила викрадені документи та від імені небіжчиці підписала договір купівлі-продажу квартири на користь доглядальниці. Доглядальниця ж виступила покупцем нерухомості та поставила власний підпис у договорі, фактично підробивши його. Як встановили правоохоронці, жодних коштів за квартиру фактично не передавалося, а зазначена сума існувала лише на папері для створення видимості законності правочину.
І лише ввечері того ж дня, коли всі нотаріальні та реєстраційні дії були успішно завершені, а право власності офіційно перейшло до фігурантки, вона, намагаючись відвести від себе будь-які підозри та створити видимість непричетності, зателефонувала на спецлінію 102 та повідомила про смерть своєї підопічної.
Злочинна схема розкрилася, коли законна спадкоємиця – племінниця померлої, розпочала процедуру оформлення спадщини на себе. Жінка з’ясувала, що квартира її тітки вже офіційно зареєстрована за іншими людьми і звернулася по допомогу до правоохоронців.
Поліцейські вчасно втрутилися в ситуацію та не допустили втрати майна. Наступним етапом шахраїв міг стати швидкий перепродаж чужої оселі, адже зловмисниця вже встигла оформити довіреність на свого спільника, щоб він вільно розпоряджався нерухомістю.
Своїми діями фігуранти завдали законній спадкоємиці збитків на 1,6 млн грн.
Під час слідчих дій поліцейські вилучили низку документів та провели необхідні експертизи, які беззаперечно підтвердили факт підробки та незаконність угоди.
Наразі, за клопотанням правоохоронців, суд наклав на квартиру арешт.
Як повідомив старший слідчий у справі Станіслав Бєліков на підставі достатньої кількості зібраних доказів 54-річній одеситці було повідомлено про підозру за кількома статтями Кримінального кодексу України:
• ч. 5 ст. 190 ККУ – заволодіння чужим майном шляхом обману, тобто шахрайство вчинене за попередньою змовою групою осіб, в особливо великих розмірах;
• ч. 1 та ч. 3 ст. 357 ККУ – незаконне викрадення та заволодіння офіційними або іншими важливими особистими документами, зокрема вчинено з корисливих мотивів;
• ч. 3 та ч. 4 ст. 358 ККУ – підроблення іншого офіційного документа, який посвідчується нотаріусом та надає права, з метою використання його підроблювачем та іншою особою, вчиненому за попередньою змовою групою осіб, а також використання таких документів.
За клопотанням поліцейських суд обрав підозрюваній запобіжний захід у вигляді тримання під вартою з правом внесення застави у розмірі 998 400 грн.
Згідно із чинним законодавством їй загрожує до 12 років позбавлення волі з конфіскацією майна.
Процесуальне керівництво у справі здійснює Приморська окружна прокуратура міста Одеси. Наразі правоохоронці встановлюють усі обставини злочину та повне коло осіб, причетних до цієї шахрайської схеми.
Відповідно до ст. 62 Конституції України особа вважається невинуватою у вчиненні злочину і не може бути піддана кримінальному покаранню, доки її вину не буде доведено в законному порядку і встановлено обвинувальним вироком суду.