Подпишитесь на нас в Google Киевская область занимает первое место по стоимости аренды домов. Медианная цена составляет 134 тыс. грн, что на 62% больше, чем в прошлом году, говорится в исследовании "OLX Недвижимость", которое имеется в распоряжении УНИАН.
В то же время лидерство Киевской области в значительной степени объясняется наличием дорогих объектов недвижимости в столице и элитных пригородах. То есть речь идет не только об обычных частных домах, но и об особняках премиального сегмента, аренда которых доступна ограниченному кругу арендаторов.
Аналитики отмечают, что еще летом 2026 года в Козине медианная стоимость аренды дома достигала более 400 тыс. грн, в Вишенках – около 175 тыс. грн, а в Гатном и Гнидине – более 100 тыс. грн. Существенно "подпитывают" цену и автономные характеристики: наличие резервных источников питания, теплоснабжения.
Второе место по стоимости занимает Закарпатская область с медианной ценой аренды 36 тыс. грн, что на 74% больше по сравнению с сентябрем 2025 года.
Также высокие позиции по медианной стоимости аренды и её росту по сравнению с предыдущим годом занимают следующие области:
- Днепропетровская: 34 тыс. грн; +36%;
- Черновицкая: 30,4 тыс. грн; +15%;
- Львовская: 29 тыс. грн; +17%;
- Ивано-Франковская: 26 тыс. грн; +44%;
- Харьковская: 22 тыс. грн; +83%.
Где растет спрос на аренду домов
Несмотря на высокие медианные цены, в сентябре 2026 года наблюдается рост спроса в западных областях. Наибольший рост по сравнению с прошлым годом зафиксирован в Черновицкой области: +163%.
Следующими по показателям роста спроса идут Закарпатская и Ивано-Франковская области. В Закарпатской количество желающих арендовать дом выросло на 110% за год, а в Ивано-Франковской – на 105%.
Зато в Днепропетровской области количество запросов сократилось на 17%, хотя медианная цена выросла на 36%. Относительную стабильность демонстрирует Одесская область, где и спрос, и цена выросли на 1%. Медианная стоимость аренды дома здесь составляет 31 тыс. грн.
Также среди областей, где заметно вырос спрос на аренду домов по сравнению с прошлым годом: Львовская (+70%), Киевская (+34%) и Харьковская (+30%) области.
"Самые высокие цены на аренду сосредоточены в областях с крупными экономическими центрами Украины, а также на западе. Тем не менее, несмотря на подорожание, именно на западе Украины спрос существенно вырос, на что напрямую влияет ситуация с безопасностью", – резюмировали аналитики.
Рынок жилья в Украине – последние новости
В начале октября сообщалось, что на западе Украины стремительно сокращается предложение жилья для аренды на фоне новой волны переездов из Киева, Днепра, Харькова, Одессы и других городов. Наиболее острая ситуация сложилась в Ужгороде. Средняя арендная плата там за год подорожала на 50%, а цены уже на 80% превышают киевские.
В сентябре, по сравнению с последним месяцем лета, в сегменте аренды однокомнатных квартир фиксировался рост предложения (+20%). При этом количество желающих арендовать недвижимость сократилось на 20%. В целом медианная цена аренды однокомнатных квартир снизилась на 3% и составляет 16,5 тыс. грн.