«Бесхозным» жильем в Мелитополе теперь распоряжаются муниципалитеты: оккупационные власти изменили схему изъятия недвижимости

Ранее вопрос «бесхозных» квартир и домов на временно оккупированных территориях Запорожской области находился под контролем оккупационного Министерства имущественных и земельных отношений. Теперь же эти полномочия переданы местным администрациям. 

Об этом заявил глава псевдоминистерства Антон Прокофьев в эфире пропагандистов.

От квартир отстранились, но не от их изъятия

Прокофьев сообщил, что выявлением «бесхозного» имущества теперь занимаются муниципалитеты, а не оккупационное министерство.

Читайте также: Ловушка «фантомного дома»: почему переселенцы из Мелитополя отказываются от покупки жилья и как выйти из жизни на паузе — советы психолога (видео)

По словам чиновника, именно местные власти теперь принимают сообщения о якобы заброшенном жилье, проводят проверки, направляют запросы в различные службы и, если владельца не находят, ставят объект на учет как «бесхозный».

Он даже признал, что после передачи этих полномочий темпы изъятия имущества значительно выросли. По его словам:

• около 4 тысяч объектов недвижимости уже признаны «бесхозными»;

• примерно 50 тысяч объектов уже переданы в государственную собственность оккупационной администрации.

МИЗО теперь занимается бизнесом и украденными помещениями

Несмотря на передачу жилищных вопросов муниципалитетам, псевдоминистерство продолжает работать с другим видом изъятого имущества.

Прокофьев подробно описал механизм передачи государственной и изъятой коммерческой недвижимости предпринимателям. По его словам, после оформления объекта в собственность оккупационной администрации его публикуют на сайте оккупационного министерства. Затем бизнес подает заявки, которые рассматривает специальная комиссия.

Преимущество получает тот претендент, который обещает:

• больше инвестиций;

• большие налоговые поступления;

• создание большего количества рабочих мест.

После этого победитель получает имущество в аренду.

Ранее журналисты РИА Пивдень уже сообщали, что оккупационная администрация Запорожской области начала сдавать в аренду коммерческое имущество, внесённое в так называемый реестр государственной собственности. Какие объекты сдаются в Мелитополе и других городах Запорожской области, можно узнать по ссылке.

Суд больше не нужен

Еще одно изменение, которое подтвердил Прокофьев, — это окончательный переход к внесудебному механизму оформления права собственности на «бесхозное» имущество.

Если раньше даже по российским правилам для оформления государственной собственности могли использовать судебную процедуру, то теперь, по его словам, она больше не нужна.

Чиновник объяснил это желанием сократить бюрократические процедуры. На самом же деле такой механизм означает, что решение о передаче жилья или другого имущества государству принимается административным путем, без независимого судебного контроля.

Интересно, что даже через суд вернуть своё имущество мелитопольцам было непросто. Теперь же процедура, вероятно, станет ещё сложнее.  

Владельцев вновь призывают срочно оформлять имущество

На протяжении всего интервью Прокофьев повторял один и тот же тезис: жителям необходимо как можно быстрее оформить право собственности в соответствии с российским законодательством.

При этом чиновник подтвердил, что если процедура признания жилья «бесхозным» уже началась, владельцу придётся доказывать свои права документами, а сама процедура возврата имущества значительно затянется.

В то же время так называемый губернатор Балицкий всё же продлил сроки регистрации недвижимости в регионе до 1 января 2027 года. Аналогичные решения приняли так называемые главы Донецкой и Луганской областей, но установили крайний срок 1 января 2028 года. Таким образом, оккупационный глава Херсонской области Владимир Сальдо остался единственным, кто не предоставил жителям дополнительного времени на оформление имущества.

Стоит отметить, что Балицкий уже подготовил закон, регулирующий дальнейшую судьбу квартир и домов, которые были признаны «бесхозными» и перешли в собственность оккупационной Запорожской области или местных администраций. Он определяет механизм получения компенсации для владельцев такого жилья, а также предлагает другие квартиры вместо тех, что были «национализированы».