Бесплатно до 2 гектаров земли: кому из украинцев разрешили оформить участок вопреки запрету

Многие украинцы даже не догадываются, что имеют законное право на бесплатный земельный надел от государства. И хотя с началом полномасштабной войны правила существенно изменились, отдельные категории граждан все еще могут оформить участок в собственность, не потратив ни одной гривны.

Как сообщает Новини.LIVE со ссылкой на Земельный кодекс Украины, граждане имеют право один раз бесплатно получить участок государственной или коммунальной собственности для различных нужд. Максимальные площади зависят от целевого назначения земли:

• до 2 гектаров — для ведения личного крестьянского хозяйства;
• до 0,12 гектара — для садоводства;
• до 0,25 гектара — для строительства жилого дома в селе;
• до 0,15 гектара — в поселке;
• до 0,10 гектара — в городе;
• до 0,10 гектара — для дачного строительства;
• до 0,01 гектара — для гаража.

Что изменило военное положение

После 24 февраля 2022 года правила бесплатной передачи земли временно изменили. Закон № 2145-IX, принятый в марте 2022-го, фактически поставил процесс на паузу. С тех пор запрещено бесплатно передавать большинство земель государственной и коммунальной собственности в частную собственность, выдавать разрешения на разработку землеустроительной документации и оформлять ее.

Однако закон предусматривает несколько важных исключений. Бесплатно оформить участок могут:

• владельцы домов или других объектов недвижимости, расположенных на этой земле;
• граждане, чье жилье было уничтожено в результате российской агрессии — при условии, что право собственности на него официально прекращено из-за уничтожения;
• люди, пользовавшиеся земельным участком еще до вступления в силу Земельного кодекса.

Именно на эти случаи временный запрет не распространяется. Все остальные желающие вынуждены ждать окончания военного положения.

Земельные паи: отдельные правила

Отдельная история — владельцы сертификатов на земельный пай. Для них запрет на бесплатную передачу земли во время войны не действует. То есть люди, имеющие на руках сертификат, могут оформить свой участок уже сейчас, не дожидаясь отмены военного положения.

Как оформить земельный пай

Чтобы выделить пай в натуре, владельцу сертификата необходимо обратиться в сельский, поселковый или городской совет с заявлением о выделении земельной доли. После принятия решения местным советом его можно использовать для государственной регистрации права собственности на земельный участок через государственного регистратора или ЦНАП.

Важный нюанс: даже если местный совет после 24 февраля 2022 года принял решение о бесплатной передаче участка, зарегистрировать право собственности в большинстве случаев не получится. Исключение составляют лишь ситуации, прямо предусмотренные законодательством — те самые три категории, о которых шла речь выше.

Ранее портал Знай сообщал, стаж 40 лет — бесплатное протезирование и земля: статус "Ветеран труда" дает 10 льгот.

Также наш портал информировал, бесплатные зубы и земля без налога: украинцам предоставляют "золотые" льготы.