Подпишитесь на нас в Google Собственное укрытие на частном участке может стать дополнительным безопасным местом во время обстрелов, однако обычный подвал или хозяйственная постройка не всегда соответствуют требованиям полноценного защитного сооружения.
Руководитель компании "Арма Эксперт" Андрей Бондарь и доктор технических наук, профессор кафедры архитектурных конструкций Киевского национального университета строительства и архитектуры Владимир Скочко рассказали в комментарии УНИАН, какие правила строительства бомбоубежища существуют в Украине, сколько стоит обустройство такого сооружения и можно ли переоборудовать для этой цели уже имеющийся погреб или подвал.
- Как понять, можно ли строить бункер на своем участке
- Какой глубины должно быть бомбоубежище и какие они бывают
- Можно ли использовать погреб как бомбоубежище - что говорит закон
- Как построить бомбоубежище в частном доме - другие советы
- Сколько стоит построить бункер - цена материалов и монтажа
Как понять, можно ли строить бункер на своем участке
Как пояснил Андрей Бондарь, возможность строительства в значительной степени зависит от инженерно-геологических условий на участке. Высокий уровень грунтовых вод, неблагоприятные грунты или отсутствие возможности сделать полноценное заглубление могут существенно осложнить строительство.
Если же построить подземное сооружение невозможно, альтернативой может стать надземная конструкция. Однако для нее, как и для других хозяйственных построек, необходимо учитывать противопожарные требования.
Так, по словам специалиста, в условиях существующей застройки бомбоубежище для частного дома должно располагаться на расстоянии не менее одного метра от границы участка и примерно 6–8 метров – от соседних зданий (в зависимости от степени их огнестойкости).
Кроме того, при выборе места необходимо учитывать возможные зоны завалов: если соседнее здание разрушится, его конструкции не должны заблокировать выход из укрытия или повредить само сооружение.
Поэтому перед строительством необходимо оценить не только свободную площадь участка, но и расположение соседних домов, а также радиус их возможного обрушения.
А вот по поводу переоборудования подвала или погреба высказался доктор технических наук и профессор кафедры архитектурных конструкций КНУБА Владимир Скочко. Прежде всего он подчеркнул, что нельзя размещать людей рядом с:
- газовым оборудованием;
- запасами топлива;
- котельными;
- крупными аккумуляторными системами;
- трансформаторами;
- магистральными трубопроводами и канализационными стояками.
Кроме того, по его словам, перед началом любых работ по переоборудованию помещения необходимо провести его техническое обследование. В частности, специалисты должны оценить состояние стен и перекрытий, проверить наличие трещин, следов влаги или коррозии, риск подтопления, вентиляцию, инженерные сети и безопасность выходов.
Какой глубины должно быть бомбоубежище и какие они бывают
Как отметил Андрей Бондарь, когда отдельное укрытие сооружается на частной территории, юридически оно оформляется как хозяйственное сооружение. В то же время бомбоубежище для частного дома не становится официальным защитным сооружением гражданской обороны, не включается в соответствующий фонд и не регистрируется как укрытие в ГСЧС.
То есть это будет укрытие только в понимании владельца, а с точки зрения законодательства – это будет хозяйственное сооружение или подвал дома.
В целом, по его словам, в украинском законодательстве нет отдельной категории просто "бункер". Защитные сооружения делятся на:
- убежища;
- противорадиационные укрытия;
- а также сооружения двойного назначения (которые, соответственно, могут выполнять функции убежища или противорадиационного укрытия).
Также законодательство определяет "первичные мобильные укрытия" – сборные бетонные конструкции, которые устанавливают, в частности, на остановках в прифронтовых районах. Их изготавливают специализированные производители в соответствии с отдельными стандартами, после чего готовые конструкции доставляют на место и устанавливают с помощью крана.
Причем такие сооружения могут быть как полностью (или частично) заглубленными в землю, так и оставаться на поверхности.
Кроме того, недавно в законодательстве появилось новое понятие – "защищенное пространство" (соответствующий закон уже подписан президентом и вступит в силу 8 сентября). Речь идет об отдельном типе защитных помещений, которые, как и частные укрытия, не будут входить в официальный фонд гражданской защиты и будут обустраиваться по желанию владельца.
По словам эксперта, концепция нового формата может быть близка к израильским "мамадам" – укрепленным бетонным комнатам внутри дома, хотя точные требования к проектированию таких пространств еще не разработаны.
При этом он отметил, что возможности любого гражданского укрытия все же не следует переоценивать: они не рассчитаны на прямое попадание ракеты или снаряда, а призваны прежде всего защищать людей от взрывной волны, осколков и других вторичных факторов.
Можно ли использовать погреб как бомбоубежище - что говорит закон
Еще один тип, о котором упомянул специалист, – так называемое "простейшее укрытие". Его функцию, например, выполняет переоборудованный погреб или подвал, в котором люди могут находиться лишь непродолжительное время. При этом от такой конструкции не требуется прочность, характерная для полноценных защитных сооружений: главное – устранить опасные факторы, в частности, горючие материалы.
Такие помещения рассматриваются как вариант на крайний случай, когда у людей нет доступа к более надёжным защитным сооружениям.
В целом, по мнению эксперта, превратить подвал или погреб в полноценное бомбоубежище для частного дома только за счет несложного ремонта практически невозможно. Причем основной проблемой, по его словам, часто становится верхнее перекрытие, которое в частных домах и погребах не соответствует требованиям к защитным сооружениям (даже с учетом слоя грунта).
Конечно, как подвал, так и погреб при необходимости можно частично укрепить, в частности, опять же, упрочить перекрытие или провести дополнительную бетонировку сверху. Но, как отметил специалист, это уже потребует капитального ремонта с серьезными строительными работами, а в отдельных случаях – с необходимостью временно покинуть дом.
К тому же такая реконструкция не обязательно окажется дешевле нового строительства.
Так, по мнению Владимира Скочка, переоборудование может оказаться более экономичным, чем новое строительство, только в том случае, если стены, перекрытия, лестницы и инженерные сети уже находятся в удовлетворительном состоянии. Если же перекрытия слабые, выход не защищен, помещение регулярно подтапливается или над ним находится здание с высоким риском обрушения, реконструкция почти наверняка обойдется не дешевле, чем строительство нового объекта.
Как построить бомбоубежище в частном доме - другие советы
Впрочем, как отметил Андрей Бондарь, отдельное хозяйственное сооружение владелец может строить даже самостоятельно, в том числе "хозяйственным способом" и без проектной документации. Однако, учитывая, что зачастую заказчики не обладают соответствующей квалификацией, защитные свойства такого укрытия, по его мнению, будут, скорее всего, весьма сомнительными.
В целом, для сооружений массового пользования ориентиром является примерно один квадратный метр на человека. Но такая площадь предполагает очень плотное размещение, иногда в несколько ярусов.
Поэтому бомбоубежище для частного дома, по его мнению, должно планироваться с учетом количества членов семьи и реальных условий пребывания, ведь разместить пятерых человек на пяти квадратных метрах будет крайне неудобно.
В то же время главная проблема заключается не в размере, а в квалификации человека, выполняющего работы:
Если заказчик не обладает соответствующими знаниями, самостоятельно оценить прочность конструкций, вентиляцию, гидроизоляцию и другие параметры будет сложно, поэтому защитные свойства такого укрытия могут быть сомнительными.
При этом с готовыми модульными конструкциями ситуация иная: их обычно проектирует производитель, который может одновременно изготовить, доставить и смонтировать сооружение. Причем, как добавил специалист, при наличии соответствующих возможностей установку такого модуля иногда можно выполнить и самостоятельно.
Сколько стоит построить бункер - цена материалов и монтажа
Точную цену строительства, по мнению специалиста, назвать невозможно, поскольку она зависит от многих факторов, в частности, от площади, материалов, конструктивных решений и инженерного оборудования:
Это примерно то же самое, что спросить, сколько стоит личный транспорт: можно купить велосипед, а можно – автомобиль, и разница в цене будет огромной.
В то же время следует понимать, что, если речь идет именно о бомбоубежище для частного дома, а не о готовых модульных конструкциях, то его стоимость за квадратный метр в любом случае будет выше, чем строительство обычного жилого дома, из-за повышенных требований к прочности, гидроизоляции, вентиляции и т. д.
В частности, в бюджет обычно входят:
- инженерные изыскания – геология, геодезия, съемка и исследование грунтов:
- проектирование и оформление разрешительной документации;
- инженерное оснащение (например, санузел);
- отделочные работы;
- строительные работы – подготовка участка, земляные работы, бетонирование и т. д.;
- ввод сооружения в эксплуатацию.
"Ещё до начала строительства может уйти несколько тысяч долларов плюс не менее такой же суммы за каждый квадратный метр готовой конструкции", – подытожил специалист.
Также он привел пример проекта, в котором сооружение должно было одновременно выполнять функции винного погреба и полноценного укрытия с несколькими выходами. Стоимость такого объекта может составлять примерно от 50 до 80 тысяч долларов в зависимости от площади и конструкции.
Получил высшее юридическое образование в Национальной юридической академии Украины имени Ярослава Мудрого. Является системным аналитиком и активным инициатором внедрения изменений в Государственные строительные нормы (ГСН). Под его руководством компания объединяет ведущих специалистов в области архитектуры, инженерии и права для комплексного сопровождения проектов.
Специализируется на энергоэффективном строительстве, архитектурных конструкциях и геометрическом моделировании. Координирует и участвует в международных проектах, в частности Horizon 2020, GIZ и Erasmus+. Является автором научных работ и методических пособий, а также участником государственных и международных программ в сфере строительства и архитектуры.