Чи можна позбавити майна родичів із росії: що каже закон

Ділити нерухомість завжди складно. Коли ж один із співвласників має російське громадянство, юридична процедура миттєво обростає перепонами. Діяти тут треба суворо в межах закону. Найкраще ілюструє судову практику стандартна однокімнатна квартира, пише pmg.ua.

Статус потенційного спадкоємця

Буває так, що нерухомість поки належить українцю, але серед майбутніх спадкоємців фігурує іноземний родич. Найпростіше рішення для власника полягає у складанні заповіту. Звучить надійно, хоча закон містить певну вимогу у вигляді права на обов’язкову частку. Воно спрацьовує незалежно від змісту документа. Претендувати на частину майна можуть:

• неповнолітні діти;

• повнолітні діти, які втратили працездатність;

• непрацездатний чоловік чи дружина;

• батьки непрацездатного віку.

Як перестрахуватися юридично? Передати майно ще за життя. Експерти радять укладати договір дарування або довічного утримання. Право власності переходить відразу, тому ризик появи небажаних претендентів зникає.

Якщо спадкову справу вже відкрито

Тут ситуація значно серйозніша. Повністю усунути родича від спадщини можливо виключно судовим шляхом на підставі статті 1224 Цивільного кодексу України. Доведеться зібрати беззаперечну доказову базу. Головне завдання позивача зводиться до підтвердження факту свідомого ухиляння від допомоги померлому. Йдеться про випадки, коли спадкодавець перебував у безпорадному стані через вік, тяжку хворобу або каліцтво.

Простих пояснень забракне. Судді детально вивчають медичні довідки, документи від соціальних служб та показання свідків. Без наявності міцних доказів виграти справу практично неможливо.

А що робити у випадку законного співволодіння приватизованими чи спільно придбаними квадратними метрами? Інший власник має повне право подати позов і вимагати припинення права на частку в майні.

Згідно зі статтею 365 ЦКУ, виграти суд по однокімнатній квартирі цілком реально. Для позитивного рішення мають зійтися три обставини:

• житло неможливо фізично розділити в натурі;

• спільне володіння та користування об'єктивно нереальне;

• припинення права не вдарить критично по інтересах іншого співвласника.

Процедура містить вкрай сувору фінансову вимогу. Починати треба з офіційної оцінки житла. Далі позивач перераховує еквівалент російської частки на спеціальний депозит суду. Гроші необхідно внести ще до подання позову. Якщо проігнорувати цю вимогу, суддя одразу відхилить справу.

Виникає логічне питання про подальший рух цих грошей. Санкції працюють максимально жорстко, тому жодних виплат росіянам ніхто не проводить. Внесені вами кошти нікуди не перекажуть. Вони просто зберігатимуться на депозиті суду. Фізично отримати їх російський співвласник не зможе принаймні до офіційного зняття усіх санкційних обмежень.