Это провал. Бессарабский рынок не пережил обновление — эксперты поделились мнением

В конце прошлого года в Киеве вновь открылся Бессарабский рынок с обновленным дизайном интерьера, фуд-кортом и баром в центре помещения. Уже через полгода половина арендаторов отказалась от участия, а в июне 2026 года руководительница покинула проект из-за неудачи с привлечением посетителей.

Критика обновленного рынка в социальных сетях началась еще до его официального открытия. Киевляне возмущались тем, что историческое наследие было испорчено, и критиковали новый, лишенный аутентичности облик. Со временем ажиотаж вокруг этого места утих: состоялось официальное открытие, и люди стали заходить на рынок время от времени — то ли за привычными продуктами, то ли просто чтобы взглянуть на обновленное пространство. Впрочем, уже летом и осенью стало очевидно, что Бессарабский рынок превратился в провальный проект: о нем перестали говорить в соцсетях, а торговый зал практически опустел.

Архитекторы-эксперты Дмитрий Васильев, Анна Кирий, Павел Пекер и исследователь Киева Егор Кравец рассказали изданию БЖ, почему проект «Бессарабка. Рынок еды» оказался неудачным.

Комментаторы в социальных сетях неоднократно отмечали, что выбранный формат ошибочен и не подходит городу — и особенно Бессарабскому рынку. Речь идет о необходимости торговли, осуществляемой людьми, которые привозят свой товар и выкладывают его на прилавки. Вместо этого обновленное пространство предложило заменить такой формат фуд-кортом с высокими ценами. Дмитрий Васильев, CEO и владелец архитектурной компании Archimatika, отметил:

«Важно сохранить сам механизм рынка: множество независимых продавцов, разнообразные продукты, разный уровень цен, сценарии посещения — как короткие, так и более длительные. Именно это объединяет людей, которые при иных обстоятельствах могли бы вообще не оказаться в одном пространстве». Этого не хватило новой Бессарабке.

Схожу точку зрения высказывает и основатель киевской архитектурной мастерской Aranchi Architects Дмитрий Аранчий: «Главной проблемой стало отсутствие целостной идеи, а также недостаточное внимание к истории места и его genius loci — духу места. Сейчас Бессарабка предлагает то, что могло бы быть где угодно, в любом городе. Из-за этого она теряет тот эфемерный дух места, ради которого люди возвращаются…»

Я бы с осторожностью отнесся к добавлению новых функций — здесь они почти наверняка излишни. Вместо этого стоит усиливать традиционную функцию рынка, которая сейчас отошла на второй план. Современный городской рынок держится на повторяемости действий и повседневных ритуалах горожан. Местных производителей и фермерскую продукцию можно было бы объединить в единую экосистему: купил продукт — тут же попробовал или приготовил его на месте.

Почти все эксперты выделили главную проблему — отсутствие концепции и непонимание предназначения этого места. Здесь объединили различные форматы, которые отлично работают как по отдельности, так и вместе (примеры такого подхода есть за рубежом). Однако создатели проекта на Бессарабке не увязали все зоны между собой, чтобы выстроить логику движения людей и товаров. По словам Павла Пекера, архитектора и сооснователя инициативы «Житний будет жить», грамотно спроектированное пространство не заставляет человека постоянно задумываться, куда идти: он интуитивно понимает, как им пользоваться. «На прежний фуд-корт люди ходили именно потому, что он предлагал то, что им было нужно. А единой концепции обновленной Бессарабки я не увидел. Здесь и уличная торговля (о которой я уже говорил), и черная икра, сало и соленья, затем вдруг посредине — огромный бар, за ним почему-то сцена, дальше — фуд-корт и разнообразные рестораны. Кстати, некоторые из них весьма неплохи. Но почему именно они здесь и как все эти функции должны работать вместе — непонятно» , — пояснил он.

В одном из комментариев под постом об обновлении в соцсетях писали: «Вижу большой бар, а где торговые ряды? Где покупать сыр, овощи, соленья? И кто там теперь будет торговать… Это не рынок!»

Со временем на рынке действительно остается все меньше продавцов, что создает ощущение заброшенности и «умирания» пространства. Он перестает выполнять ту функцию, ради которой был создан. На это обратила внимание и Анна Кирий, заместитель председателя Архитектурной палаты Национального союза архитекторов Украины. Она отметила: «Сокращать торговые ряды ради фуд-корта было совершенно неправильно. Я вообще считаю, что фуд-корты — это зло. К тому же киевляне ими уже давно «наелись». Рынок должен оставаться рынком «.

NV FOOD ранее рассказывал о мнении продавцов на момент запуска проекта. Уже тогда они сомневались по поводу соседства с фуд-кортом и довольно скептически относились к обновлению. Сейчас они говорят: «Для нас, продавцов, она [реконструкция] обернулась неудачей — мы несем большие убытки. Ремонт можно было провести, не разрушая при этом структуру здания как рынка. Такой исход был очевиден, но нас никто не спрашивал. Пришли, сказали, сделали «.