Фонд госимущества получил 50 новых подсанкционных активов: государство уже заработало более 5,3 млрд грн

ФГИ получил около 50 новых активов, но их стоимость еще не определили

Фонд государственного имущества Украины продолжает принимать в управление активы, взимаемые в доход государства в рамках применения санкций, однако подготовка такого имущества к приватизации требует значительного времени из-за необходимости проведения инвентаризации, юридической проверки и независимой оценки.

Об этом глава ФГИУ Дмитрий Наталуха рассказал в интервью изданию Mind.

По его словам, в течение 2026 года фонд получил около 50 новых объектов, ранее принадлежавших подсанкционным лицам. Однако назвать даже предварительную суммарную стоимость этого имущества пока невозможно.

«В этом году мы получили около 50 новых активов. Но даже ориентировочную оценочную стоимость не могу назвать», – отметил Наталуха.

Он пояснил, что при принятии Высшим антикоррупционным судом решения о взыскании имущества в доход государства необходимо фактически установить его состав и состояние, провести описание и подготовить документацию для дальнейшей оценки.

Только после прохождения соответствующих процедур можно определить стоимость актива и приступить к подготовке к продаже.

В связи с этим ФГИ предоставляет приоритет объектам, которые уже находятся в надлежащем юридическом и техническом состоянии и требуют меньше времени для выхода на аукцион.

Государство получило более 5,3 млрд грн от подсанкционного имущества

По данным, приведенным Дмитрием Наталухой, общие поступления государства от подсанкционных активов с 2022 года превысили 5,3 млрд. грн.

Эта сумма включает не только денежные средства от приватизации предприятий и другого конфискованного имущества, но и финансовые ресурсы, взимаемые с банковских счетов подсанкционных лиц.

Непосредственно от продажи активов государство получило более 2,7 млрд. грн.

Таким образом, поступления от реализации имущества составляют примерно половину общей суммы, тогда как остальные связаны с другими формами взыскания активов, в том числе денежных средств.

Одним из самых больших продаж стал завод «Аэрок», за который государство получило почти 1,9 млрд грн.

Среди других реализованных объектов глава ФГИУ назвал предприятия «Винницабытхим» и «Пентобак».

Кроме корпоративных активов, государство продает также жилую недвижимость, автомобили, оружие и другое имущество, ранее принадлежавшее подсанкционным лицам.

Приведенные показатели отражают общие поступления с 2022 года, а не результаты приватизации исключительно за 2026 год.

Инвесторы опасаются судебных исков бывших владельцев

Несмотря на наличие коммерчески привлекательных предприятий и недвижимости, продажи подсанкционного имущества сопровождаются существенными юридическими рисками, влияющими на решение потенциальных покупателей.

По словам Дмитрия Наталухи, инвесторов часто беспокоит не столько экономическое состояние актива, сколько возможность будущих претензий со стороны лиц, у которых имущество было взыскано в доход государства.

Покупатели стремятся получить гарантии, что после завершения приватизации их право собственности будет защищено, а возможные судебные споры не создадут угрозы для дальнейшего использования приобретенных объектов.

«Большинство покупателей сомневаются, надежно ли они будут защищены от предыдущих собственников, если приобретут право на подсанкционное имущество», — пояснил глава ФГИУ.

Он привел пример типичных вопросов инвесторов, которые опасаются возможных исков от бывших собственников, в частности, братьев Ротенбергов, Олега Дерипаски или Дмитрия Фирташа.

По словам Наталухи, именно вопрос юридической защиты нового владельца является одним из наиболее распространенных в ходе переговоров с потенциальными покупателями.

В то же время, упоминание этих лиц как примеров возможных истцов не означает, что они уже подали соответствующие иски против покупателей конкретных активов.

Почему юридические риски могут влиять на результаты приватизации

Особенность продажи подсанкционного имущества состоит в том, что такие активы переходят в собственность государства в результате применения специального правового механизма, а не добровольного решения предыдущего собственника.

В Украине взыскание активов подсанкционных лиц в доход государства осуществляется в судебном порядке в соответствии с законодательством о санкциях.

После обретения государством права собственности имущество может передаваться Фонду государственного имущества для дальнейшего управления и реализации.

Однако потенциальный покупатель должен учитывать не только решение об удержании актива, но и возможные обременения, корпоративные споры, состояние правоустанавливающих документов и другие обстоятельства, которые могут влиять на использование приобретенного имущества.

Даже если соответствующие судебные претензии без перспективы удовлетворения, необходимость участия в длительных процессах может означать дополнительные юридические расходы и неопределенность для инвестора.

Такие риски способны уменьшать количество участников аукционов, влиять на конкуренцию и сдерживать рост конечной цены продаж.

Поэтому вопрос правовой определенности и защиты добросовестных покупателей имеет важное значение для эффективности приватизации подсанкционных активов.

Дальнейшие продажи будут зависеть от подготовки активов и доверия покупателей

Поступление в ФГИ новых предприятий, объектов недвижимости и другого имущества создает возможности для пополнения государственного бюджета, однако само получение актива еще не означает его готовности к приватизации.

Перед выставкой на торги фонд обязан провести нужные предварительные процедуры, найти правовое и фактическое состояние объекта и обеспечить надлежащее оформление документации.

Не менее важным остается формирование доверия инвесторов к механизму продажи имущества, взимаемого по решениям судов.

По оценке Дмитрия Наталухи, без решения проблемы юридических рисков, даже экономически привлекательные активы могут оставаться сложными для реализации.

Следовательно, дальнейшие результаты приватизации будут зависеть не только от количества новых объектов, переданных государству, но и от скорости их подготовки к аукционам и уверенности покупателей в защищенности приобретенного права собственности.