Гауляйтер Балицкий продлил сроки оформления недвижимости в Мелитополе: на какой период отложили конфискацию жилья
В оккупированной части Запорожской области вновь изменили правила оформления недвижимости. Назначенный Россией «губернатор» Евгений Балицкий объявил о продлении сроков регистрации жилья по российским правилам до 1 января 2027 года.
Подобоные решения были приняты куда раньше так называемыми губернаторами Донецкой, Луганской и Херсонской областей.
На первый взгляд может показаться, что оккупационные власти решили пойти навстречу жителям региона. Однако реальная причина, судя по происходящему в Мелитополе, куда менее благородна. Продление сроков стало скорее признанием того, что созданная оккупантами система оформления недвижимости попросту не справляется с нагрузкой.
Почему Балицкий решил продлить сроки
Оккупационные власти сообщили коротко:
«Сроки регистрации недвижимости в Запорожской области продлены до 1 января 2027 года. Процедура регистрации будет продолжаться без изменений до указанной даты».
скриншот тг-канала оккупантов
Никаких объяснений причин такого решения не последовало.
Между тем именно окончание льготного периода регистрации вызывало серьезную панику среди жителей оккупированных территорий. Формально после 1 июля оформление жилья должно было стать более сложным и дорогим: требовался нотариально заверенный перевод украинских документов, а также уплата государственной пошлины.
Читайте также: Выселить могут даже владельца: какие российские правила относительно жилья действуют в Мелитополе
Теперь эти требования откладываются еще примерно на полгода.
Однако это вовсе не означает, что оккупационная администрация решила отказаться от политики давления на собственников жилья.
Главная проблема — коллапс МФЦ
За последние два года в Мелитополе оформление недвижимости превратилось в настоящий квест.
Даже те жители, которые проживают в городе, месяцами не могли попасть на прием в МФЦ. Запись открывалась на считанные минуты, дозвониться было практически невозможно, а ожидание свободного окна растягивалось на два-три месяца.
На проблемы публично жаловались даже местные коллаборанты.
Так, бывшая глава оккупационной администрации Кирилловки Екатерина Уманец рассказывала, что оформить недвижимость в Мелитополе практически невозможно, поэтому она предпочла ехать в Москву.
По ее словам, жители также рассказывали о многотысячных взятках за продвижение очереди.
Другие местные блогеры советовали вообще обращаться в МФЦ Крыма, где свободные даты находятся значительно быстрее, чем в Запорожской области.
Свет отключают чаще, чем работают МФЦ
Дополнительной причиной фактического паралича системы стали постоянные перебои с электроснабжением.
После регулярных ударов по энергетической инфраструктуре оккупированный Мелитополь неделями живет в режиме веерных отключений. Работа государственных учреждений регулярно прерывается из-за отсутствия электричества.
Не менее серьезной проблемой стали и практически ежедневные атаки беспилотников. Во время воздушной опасности работа многих учреждений также приостанавливается.
В результате даже люди, которые заранее получили талон, далеко не всегда успевают подать документы.
По сути оккупационные власти оказались заложниками собственной административной системы, которая оказалась не готова обслужить сотни тысяч объектов недвижимости.
Но конфискация жилья никуда не исчезает
Продление сроков регистрации вовсе не означает отказ от политики изъятия имущества.
В Запорожской области уже несколько месяцев продолжается активное выявление так называемой «бесхозяйной» недвижимости.
РИА Пивдень неоднократно сообщал, что специальные комиссии обходят многоквартирные дома, выясняют, кто является собственником квартир, где он находится и имеет ли российские документы.
Особенно пристальное внимание уделяется квартирам украинцев, которые выехали на подконтрольную Украине территорию или за границу.
Во многих случаях родственникам или арендаторам предлагают освободить жилье, после чего квартиры готовят к передаче в муниципальную собственность.
Фактически речь идет о механизме легализации конфискации украинской недвижимости.
И этот процесс никак не связан с продлением сроков регистрации.
Россия продолжает создавать единый реестр имущества
Параллельно Росреестр ускоряет интеграцию оккупированных территорий в российскую систему учета недвижимости.
Глава ведомства Олег Скуфинский недавно заявил, что до конца года планируется полностью завершить создание единого реестра недвижимости на оккупированных территориях.
скриншот тг-канала оккупантов
По его словам, в базу уже внесено около 7 миллионов объектов, что даже превышает первоначальные прогнозы.
Кроме того, российские власти заявляют о сокращении сроков регистрации до девяти дней и постепенном внедрении электронных сервисов.
Это означает, что Москва продолжает формировать полноценную цифровую систему учета имущества на захваченных территориях.
Что изменится для жителей Мелитополя
На практике — совсем немного.
Главное отличие состоит в том, что собственникам жилья пока не придется срочно делать нотариальный перевод украинских документов и оплачивать государственные пошлины по общей процедуре.
Во всем остальном политика оккупационной администрации остается прежней.
Жилье продолжают искать, проверять и включать в списки потенциально «бесхозяйного» имущества. А отсутствие российского оформления по-прежнему остается одним из главных поводов для последующего изъятия недвижимости.
Поэтому решение Балицкого выглядит не жестом доброй воли, а вынужденной отсрочкой. Оккупационная система просто оказалась не способна обработать огромный поток заявлений. Однако это не означает отказа от главной цели — максимально поставить под контроль украинскую недвижимость и расширить возможности для ее дальнейшего перераспределения в пользу российских военных, чиновников и переселенцев.