Житло зруйноване обстрілом: які виплати можна отримати і як подати заявку на “єВідновлення”
Після російських атак тисячі українців залишаються без помешкання або мусять жити у пошкоджених будинках. Постраждалі можуть отримати допомогу від міста та компенсацію за програмою “єВідновлення”, однак для цього потрібно правильно зафіксувати руйнування, підтвердити право власності й пройти кілька етапів перевірок.
Як подати заявку та що робити, якщо документи втрачені або власник перебуває за кордоном – “УП. Життя” розповів юрист фірми “Міллер” Дмитро Деркач.
За інформацією КМДА, кияни, які опинилися у складних життєвих обставинах внаслідок руйнування житла, можуть отримати одноразову допомогу в розмірі 10 тисяч грн.
Якщо родина була змушена виселитися з житла, місто має виділити одноразову допомогу в розмірі 40 тисяч грн, а протягом року – по 20 тисяч грн щомісяця.
Така виплата гіпотетично може покрити оренду житла, поки люди проходять процедуру “єВідновлення” для отримання основної компенсації – суму обраховують згідно з масштабами руйнувань.
Заявку на “єВідновлення” може подавати лише власник майна, який є в реєстрі речових прав.
Якщо житло набуте до 2013 року і не внесене в реєстр – його треба внести через ЦНАП.
Якщо документи є – це робиться через ЦНАП. Юрист каже, що ЦНАП має зареєструвати протягом 5 днів за наявності документів.
Якщо документи втрачені/згоріли – процедура складніша. За словами юриста, потрібно піднімати архіви, робити запити до БТІ, витребовувати інформацію про квартиру та власника, інколи залучаючи до процесу адвоката.
Після того, як право власності підтверджене/внесене, можна подати заявку на “єЄВідновлення” через “Дію” або ЦНАП. До заявки обовʼязково потрібно додати фото й бажано детальне відео пошкоджень.
– радить юрист фірми “Міллер” Дмитро Деркач.
Далі власник подає заявку на відкриття спецрахунку (для виплат) і надсилає її із паспортними даними через Дію або ЦНАП.
Після подачі заявки протягом 30 днів мають призначити комісію, яка складає акт обстеження – ключовий документ для компенсації.
– пояснює Дмитро.
Кошти для відновлення індивідуального майна отримає безпосередньо його власник. Водночас компенсацію за пошкоджене спільне майно – ОСББ, управителі багатоквартирних будинків або житлово-будівельні (житлові) кооперативи.
– каже юрист.
Колаж: Андрій Калістратенко
Колаж: Андрій Калістратенко
Якщо власник квартири перебуває за кордоном чи в окупації, людина, яка фактично проживає в квартирі, повинна звернутися до нього і отримати від нього нотаріальну довіреність.
, – каже Дмитро.
Якщо йдеться про окуповані території, ситуація ускладнюється.
“, – каже правник.
На практиці бувають і складніші сценарії. Наприклад, якщо власник перебуває не лише на окупованій території, а є громадянином Росії чи Білорусі, або між співвласниками є конфлікт.
У випадках спільної часткової власності люди інколи звертаються до суду з позовами про припинення права власності іншого співвласника на частку. За судовим рішенням компенсація за цю частку може бути внесена на депозит суду, а в подальшому – колишній співвласник має право отримати ці кошти.
Ще один варіант – коли власник виїжджає до країн Євросоюзу і там оформлює довіреність на представника в Україні.
Така довіреність може стосуватися не лише отримання компенсації, а й переоформлення майна чи проведення інших юридичних процедур.
Ігор Новицький: партнерство з CEJA відкриває нові можливості для молодих фермерів України