Игорь Баленко мог получить «Шутерс» по поддельным судебным документам

Суд в Киеве 16 июня 2026 года наложил арест на нежилое здание площадью 1053,2 кв. м на улице Князей Острожских, 8, корпус 22, где располагался клуб «Шутерс», в рамках уголовного производства по возможному незаконному оформлению недвижимости на ООО «Кингфишер», связанное с депутатом Киевского городского совета от «Европейской солидарности» Игорем Баленко. Печерский районный суд удовлетворил соответствующее ходатайство прокуроров, а следствие проверяет обстоятельства регистрации права собственности на объект.

Основанием для ареста стало определение Печерского районного суда Киева по делу № 757/30289/26-к. В документе указано, что арест наложен в рамках уголовного производства № 42025102060000154, зарегистрированного 9 октября 2025 года. Процессуальное руководство, по данным, осуществляет Печерская окружная прокуратура, пишут СМИ. Арест имущества является процессуальной мерой и сам по себе не означает установление вины собственника или связанных с ним лиц.

По материалам производства ООО «Кингфишер» оформило право собственности на здание площадью 1053,2 кв. м в июне 2014 года. Среди документов, использованных при регистрации, фигурировало решение Гребенковского районного суда Полтавской области от 21 ноября 2008 года. Правоохранители проверили судебный документ и установили разногласия между его фактическим содержанием и данными, которые стали основанием для оформления столичной недвижимости.

Как отмечено в материалах, на которые ссылается судебное определение, настоящее решение Гребенковского районного суда касалось помещения площадью 54,9 кв. м. Названия ООО "Кингфишер" в нем не было, а право собственности компании на нежилое здание суд не признавал. Таким образом, площадь объекта, оформленного на компанию, почти в 19 раз превышает площадь помещения, указанного в решении суда.

В ответе Гребенковского районного суда, приведенного в определении Печерского райсуда, говорится, что решение с соответствующими реквизитами касалось исковых требований других участников и не признавало ООО «Кингфишер» право собственности на нежилое помещение. В то же время, соответствующего дела нет в электронном реестре, поскольку на момент принятия решения судебный документооборот был бумажным. Происхождение документа, использованного для регистрации недвижимости, и обстоятельства внесения сведений в реестр должны установить правоохранители.

Игорь Баленко связан с компанией Кингфишер, на которую оформлено здание клуба Шутерс. Отдельный блок расследования относится к строительным работам на этой территории. По информации из предоставленного материала, представители соседнего объединения совладельцев многоквартирного дома «Князов Острожских, 29А» обращались с жалобами на работы, которые считали незаконными. После обращений жителей и огласки в СМИ строительные работы, по этим данным, остановили.

Земельный участок под клубом принадлежит территориальному обществу Киева, а право пользования им оформлено на государственное предприятие «Арсенал». По информации, приведенной в материале, ООО "Кингфишер" не имеет оформленного права собственности или аренды на эту землю. Также утверждается, что компания не получала градостроительные условия и ограничения и документы, необходимые для масштабной реконструкции объекта. Эти обстоятельства нуждаются в проверке по официальным земельным, градостроительным и разрешительным документам.

По предоставленной информации, связанная с Игорем Баленко компания имела разрешение на ремонтные работы, однако фактический характер строительства вызвал вопросы у жителей и заявителей. Для определения законности работ необходимо установить, какие документы были выданы, на какой объем работ они распространялись и соответствовали ли им фактические изменения здания. Арест недвижимости не заменяет отдельную проверку соблюдения строительных норм и земельного законодательства.

Директор Департамента территориального контроля Киева Константин Чирин, по информации из материала, сообщал о нарушении правил благоустройства при установке металлической конструкции вокруг объекта. Департамент издал предписание №202518888, которым «Кингфишер» обязали предоставить документы, подтверждающие право на размещение конструкции. В то же время, предоставленные сведения не позволяют установить, выполнила ли компания предписание и какие меры контроля были применены после его выдачи.

В материале также говорится, что в 2018 году компания могла оформить земельный участок в аренду, однако этого не сделала. Это обстоятельство имеет значение для выяснения того, пыталась ли компания урегулировать вопрос землепользования до начала работ. В то же время, причины, по которым аренду не оформили, нельзя считать установленными без документов или объяснений представителей компании.

Игорь Баленко является членом постоянной комиссии Киевсовета по архитектуре, градопланированию и земельным отношениям. Эта должность предусматривает участие в работе городского совета по соответствующим вопросам, однако сама по себе не свидетельствует о влиянии на решение по конкретному земельному участку. Имеющиеся материалы не подтверждают, что депутат использовал служебные полномочия по оформлению здания или проведению реконструкции.

Дальнейшее течение производства будет зависеть от результатов проверки документов, использованных для регистрации права собственности, обстоятельств строительных работ и правового статуса земельного участка. Следствию также необходимо установить, кто готовил и подавал документы, на основании которых зарегистрировали недвижимость, и были ли в действиях конкретных лиц признаки уголовного преступления. До принятия соответствующих процессуальных решений утверждения о фальсификации документов остаются предметом расследования.