Кто должен платить налог на землю в 2024 году – собственник или арендатор

Кто должен платить налог на землю

Плата за землю является обязательным платежом в составе налога на имущество, сообщает 24 Канал. Владельцами земельных участков являются, в частности, физические лица, которые в соответствии с законом приобрели право собственности на землю в Украине. Землепользователи – это, в частности, физические лица, которым в соответствии с законом земельные участки государственной и коммунальной собственности предоставлены в пользование, в том числе и на условиях аренды.

Плательщики земельного налога – это собственники земельных участков и землепользователи, а объекты налогообложения – земельные участки, находящиеся в собственности или пользовании.

Владельцы земли и землепользователи уплачивают плату за землю со дня возникновения права собственности или права пользования земельным участком. При переходе права собственности на здание, сооружение налог за земельные участки, на которых расположены такие здания, сооружения, с учетом придомовой территории уплачивается на общих основаниях с даты государственной регистрации права собственности на такой земельный участок.

При этом в случае перехода к физическому лицу права собственности на земельный участок и отсутствия в базах данных информационных систем ГНС сведений о таком земельном участке, физическое лицо уплачивает земельный налог на основании поданных им в контролирующий орган по месту нахождения земельного участка сведений о правоустанавливающих документах на земельный участок.

Кто и в каких случаях платит аренду

Арендная плата – это обязательный платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком. Основанием для начисления арендной платы земельный участок является договор такого земельного участка, а плательщиком арендной платы является арендатор земельного участка.

Объектом налогообложения является земельный участок, предоставленный в аренду. При этом, размер и условия внесения арендной платы устанавливаются в договоре аренды между арендодателем (собственником) и арендатором. Основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка.

В то же время, если право собственности на земельный участок, право постоянного пользования и/или право аренды земельного участка оформлено на физическое лицо-предпринимателя, то такое лицо подает в контролирующий орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по плате за землю.