Квартира у спадщину: скільки податків доведеться заплатити у 2026 році

Податки сплачує людина, яка отримує нерухомість

Отримати квартиру чи будинок у спадщину — не завжди означає просто оформити майно у власність. У деяких випадках спадкоємцю доведеться заплатити 10% від оціночної вартості нерухомості. Податок залежить, зокрема, від ступеня спорідненості зі спадкодавцем.

Хто має платити податок на спадщину

Якщо нерухомість переходить до спадкоємця від родича, який не належить до першого або другого ступеня спорідненості, спадщина оподатковується за ставкою 10%, пише sud.ua.

До таких родичів можуть належати:

• дядько або тітка;
• вітчим чи мачуха;
• прадід або прабабуся;
• двоюрідні брати та сестри;
• інші родичі, які не входять до першого чи другого ступеня спорідненості.

Податки сплачує саме людина, яка отримує нерухомість у спадщину.

Які податки потрібно сплатити

Для фізичної особи — резидента України передбачено два платежі:

• 5% — податок на доходи фізичних осіб (ПДФО);
• 5% — військовий збір.

Разом це становить 10% від оціночної вартості успадкованого майна.

Коли потрібно заплатити податок

Сплатити необхідну суму можна ще до нотаріального оформлення спадщини. Якщо податок сплачений під час оформлення, подавати річну декларацію про доходи не потрібно.

Інформацію про отриману спадщину та сплачений податок до податкової передає нотаріус.

Що робити, якщо податок не сплатили у нотаріуса

Якщо під час оформлення спадщини податки не були сплачені, декларувати дохід доведеться самому спадкоємцю.

Річну декларацію потрібно подати до 1 травня року, наступного за звітним. Визначену суму податків необхідно сплатити до 1 серпня.

Зробити це можна через Електронний кабінет платника податків або особисто у податковій.

Скільки коштуватиме спадщина: приклад

Якщо оціночна вартість успадкованої квартири становить 1,8 млн грн, податки будуть такими:

ПДФО — 90 тисяч грн;

військовий збір — 90 тисяч грн.

 

 

Загалом спадкоємець має сплатити 180 тисяч гривень.

Що буде за несплату податків

За неподання декларації у встановлений строк або несвоєчасну сплату податкових зобов’язань можуть застосувати штраф.

Крім того, на суму податкового боргу за певних умов може нараховуватися пеня.

Тому спадкоємцям варто заздалегідь перевірити, чи виникає у них обов’язок декларувати та оподатковувати отриману нерухомість

Радіо Трек: НОВИНИ