Marina Square в Сингапуре закроют на реконструкцию, которую планируют завершить к 2031 году
В Сингапуре торговый комплекс Marina Square закроют 31 марта 2027 года для масштабной реконструкции, которую планируют завершить к 2031 году. К обновленному комплексу добавят три новые башни с элитным жильем, сервисными апартаментами, офисами и отелем на 304 номера.
Три отеля, уже работающие в районе Marina Square, — Pan Pacific Singapore, Parkroyal Collection Marina Bay и Mandarin Oriental Singapore — останутся открытыми во время строительных работ. Как сообщает Channel NewsAsia, эксперты считают, что появление нового отеля может вынудить действующие заведения более четко выделяться услугами и позиционированием.
Влияние на соседние торговые центры
Старший директор по аналитике данных Huttons Group Ли Сзе Тек заявил, что после закрытия Marina Square часть арендаторов и покупателей может перейти в соседние Suntec City, Millenia Walk и CityLink Mall. По его словам, бренды со сформированной клиентской базой в районе Marina Bay могут рассматривать свободные площади в этих торговых центрах как вариант для переезда.
Больше актуальных новостей — в Telegram-канале UA.News Telegram.
Профессор кафедры стратегии и политики бизнес-школы Национального университета Сингапура Лоуренс Лох отметил, что Suntec City и Millenia Walk доступны общественным транспортом и имеют достаточное количество парковочных мест. Он также предположил, что увеличение спроса на коммерческие площади способно несколько повысить арендные ставки.
Риски для потока посетителей
В то же время не весь поток посетителей Marina Square обязательно перейдет в соседние комплексы. Ли указал, что изменения в сообщении между торговыми центрами могут удлинить маршруты и побудить часть покупателей выбирать другие районы. По оценке Лоха, это может особенно сказаться на гостях отелей, если временные маршруты к Suntec City и Millenia Walk будут менее удобными.
Компания Singapore Land Group, владелец Marina Square, сообщила, что на разных этапах реконструкции возможны неудобства. Она планирует управлять доступом и потоками гостей, по возможности согласовывать график работ и информировать посетителей об изменениях. Эксперты также отметили, что соседние торговые центры не всегда смогут воспроизвести семейные форматы Marina Square, в частности крытые детские площадки, из-за ограничений площади и конфигурации помещений.
