Мелитопольская громада частично компенсирует ВПЛ кредит на покупку жилья - как получить деньги

Мелитопольский городской совет утвердил программу финансовой поддержки жителей Мелитополя для решения жилищных вопросов. Ее цель - помочь ВПЛ, которые выезжают из оккупации на подконтрольную Украине территорию, решить вопрос приобретения жилья.

Журналисты РИА Пивдень выяснялы, как получить компнесацию за оформленный жилищный кредит. 

Название целевой программы - «Частичная компенсация суммы общего размера ипотечного кредита по государственной ипотечной программе «єОселя».

- Цель этой программы - внедрение дополнительной финансовой поддержки для внутренне перемещенных лиц из Мелитополя, находящихся на подконтрольной Украине территории, которые воспользовались государственной ипотечной программой «єОселя», но не были участниками государственной программы помощи по оплате части первоначального взноса и не получали компенсации по жилищным кредитам в рамках других программ (региональных, местных), - объясняет в интервью РИА Пивдень начальник отдела управления социальной защиты населения Мелитопольского городского совета Елена Рудницкая.

Читайте также: «Если бы была своя квартира, осталась бы»: почему переселенцы из Мелитополя не видят будущего в Запорожье (видео, фото)

Кто имеет право на компенсацию

Компенсацию могут получить переселенцы, которые получили статус ВПЛ не позднее 31 декабря 2023 года и зарегистрированы в Мелитополе либо были зарегистрированы в городе на момент приобретения жилья по государственной программе «єОселя».

Участниками программы «єОселя» могут быть граждане Украины в возрасте от 18 до 70 лет на момент выплаты последнего платежа по кредиту.

Для получения компенсации заявитель также должен соответствовать следующим условиям:

• приобрел жилье по государственной ипотечной программе «єОселя»;
• не получал государственной помощи на оплату части первоначального взноса по ипотеке;
• не получал компенсации на погашение жилищного кредита по другим государственным, региональным или местным программам, в том числе по программе жилищных ваучеров.

Размер компенсации составляет 5% от суммы кредита, но не более 100 тыс. грн.

Напомним, кредит по программе «єОселя» предоставляют под 3% или 7% годовых - в зависимости от категории участников. Если кредит оформляется на срок до 10 лет, ставка сохраняется на уровне 3–7%, а при продлении срока до 20 лет - повышается до 6–10%.

• Ставка 3% - военнослужащие, сотрудники ГСЧС, полиции, медики, педагоги, ученые.
• Ставка 7% - ВПЛ, участники боевых действий, лица с инвалидностью вследствие войны, другие граждане без жилья или имеющие жилье площадью менее 52 кв. м.

В то же время в Запорожской области ввели дополнительную областную поддержку: если жилье приобретается именно в Запорожье, область компенсирует 30% первоначального взноса, а государство — остальные 70%.

Где покупают жилье мелитопольские ВПЛ

По словам Елены Рудницкой, по состоянию на 1 сентября 2026 года частичную компенсацию общей суммы ипотечного кредита получили 19 жителей Мелитополя.

Наиболее активными участниками программы стали педагогические работники. Это объясняется тем, что педагоги имеют право на льготную процентную ставку при получении жилищного кредита — 3% вместо стандартных 7%.

В отличие от похожей программы, действующей в Запорожье и предусматривающей частичную компенсацию расходов по кредиту только при условии приобретения квартиры в городе, мелитопольцы могут приобрести жилье в любом безопасном регионе Украины.

По статистике программ поддержки, значительная часть сделок по приобретению недвижимости приходится на Киев и Киевскую область, Ивано-Франковск и Черкассы. Именно эти города и регионы выбирают для себя ВПЛ из Мелитополя.

Квартирная лотерея

Альтернативой программе «єОселя» является проект «Жилые помещения для внутренне перемещенных лиц» в рамках программы «Держмолодьжитло».

Для тех, кто решил воспользоваться этой программой, Мелитопольский городской совет с сентября 2026 года также предусмотрел компенсацию от громады — 5% от размера кредита, но не более 100 тыс. грн.

— Государственный фонд содействия молодежному жилищному строительству «Держмолодьжитло» предоставляет ВПЛ возможность получить льготный ипотечный кредит на приобретение собственного жилья под 3% за счет средств грантов и займов, предоставленных международными финансовыми учреждениями, международными организациями и иностранными государствами. Из-за того, что средства государственного бюджета на другие жилищные программы ограничены, фонд привлекает международные гранты. «Держмолодьжитло» проводит отбор, и возможность оформить кредит может получить случайным образом выбранный заявитель. В этом особенность программы кредитования. Получить такую возможность может как тот, кто подал заявку год назад, так и тот, кто оформил ее несколько дней назад, — объясняет начальник отдела управления социальной защиты населения Мелитопольского городского совета.

Среди мелитопольцев уже есть те, кто оформил кредит по проекту «Жилые помещения для внутренне перемещенных лиц». Всего таких три семьи. Квартиры в кредит они приобрели в Киевской, Одесской и Львовской областях.

Куда обращаться за компенсацией

За консультацией по поводу возможности получения компенсации можно обратиться в управление социальной защиты населения Мелитопольского городского совета по телефону +380 96 915 9377.