Менше 9 «квадратів» на людину: Кабмін змінив правила для службового житла військових

Отримання службового житла для військовослужбовця залежить не лише від наявності вільної квартири. Важливо також, хто приймає рішення про її надання, які документи потрібні для вселення та яким вимогам має відповідати житло. Ці правила Кабінет Міністрів змінив постановою №1035 від 19 серпня 2026 року, якою вніс зміни до Порядку забезпечення військовослужбовців та членів їхніх сімей житловими приміщеннями.

Постанова уточнює порядок надання службового житла, правила його заселення, оформлення ордера, вимоги до вислуги, а також визначає, як діяти у випадках, коли відповідного житлового приміщення немає.

20 років служби рахуватимуть у календарному обчисленні

Одне з ключових уточнень стосується вислуги військовослужбовців. У Порядку слова «на військовій службі» замінили на «в календарному обчисленні». Так само змінили правило про 20 років, тепер зазначено, що йдеться про 20 років і більше календарної вислуги. Тобто уряд уточнив, що для надання житла враховується саме календарна вислуга.

Службове житло, як і раніше, надаватимуть військовослужбовцю за місцем проходження служби. Але уряд детальніше прописав, хто саме має ухвалити рішення про квартиру та хто його погоджує.

Для більшості військовослужбовців рішення прийматиме командир, начальник або керівник військової частини, органу, закладу чи установи. Якщо у відповідній структурі є квартирно-експлуатаційний орган, рішення потрібно буде погодити і з ним.

Для деяких військових формувань встановили окремий порядок. Так, рішення про службове житло для військовослужбовців Держспецтрансслужби погоджуватимуть з Адміністрацією служби, для військовослужбовців Нацгвардії — з Головним управлінням НГУ, а для Держприкордонслужби — з її Адміністрацією. Для військових інших правоохоронних органів спеціального призначення та розвідувальних органів рішення прийматимуть керівники цих структур.

Окремі правила встановили і для Держспецзв’язку. Для військовослужбовців Адміністрації житло надаватиметься за рішенням Голови Держспецзв’язку. Якщо військовий служить у підрозділі, рішення прийматиме керівник цього підрозділу, але його потрібно буде погодити з Адміністрацією.

Ордер стане єдиною підставою для вселення

Після рішення про надання службового житла військовослужбовець ще не отримує права заселитися у квартиру. Наступним етапом має бути оформлення ордера — саме цей документ тепер прямо визначений урядом як  у надане службове приміщення.

Тобто самого рішення командира чи керівника про надання квартири недостатньо. На його підставі виконавчий орган відповідної місцевої ради або районна держадміністрація в Києві чи Севастополі має затвердити рішення та видати військовослужбовцю ордер. Для житла у закритому військовому містечку ордер видає квартирно-експлуатаційний орган. При цьому уряд встановив і чіткий строк дії такого документа — 30 днів з дати його видачі.

Таким чином уряд розмежив два етапи: спочатку приймається рішення про надання службового житла, а потім оформлюється документ, який дозволяє фактично зайняти це приміщення. Це важливо, оскільки тепер порядок прямо фіксує, що саме ордер, а не лише управлінське рішення про надання квартири, дає право на вселення.

Постанова також містить нову форму ордера. У ньому зазначатимуться:

• прізвище, ім’я та по батькові військовослужбовця;
• місце проходження служби;
• кількість членів сім’ї;
• житлова площа;
• кількість кімнат;
• адреса житлового приміщення;
• склад сім’ї та родинні зв’язки.

Така сама інформація передбачена у корінці ордера.

В одній кімнаті не можна буде селити дітей різної статі старше 9 років

Ще один блок змін стосується того, як саме можна заселяти військовослужбовців та їхні сім’ї.

Постанова встановлює чіткі правила щодо того, хто може проживати в одній кімнаті службового житла. Зокрема, не допускається заселення однієї кімнати особами різної статі, старшими за 9 років. Виняток становлять подружжя. Окремі правила діють і щодо членів сім’ї, які мають тяжкі форми певних хронічних захворювань. Якщо через стан здоров’я така людина не може проживати в одній кімнаті з членами своєї сім’ї, її також не повинні заселяти разом із ними. Перелік відповідних захворювань визначає центральний орган виконавчої влади у сфері охорони здоров’я.  Є обмеження і щодо самого складу мешканців житла. Житлове приміщення, збудоване для проживання однієї сім’ї, не можна заселяти двома або більше сім’ями чи двома або більше одинокими особами.

Таким чином, при наданні службового житла враховується не лише наявність вільної площі, а й склад сім’ї, вік та стать мешканців, а в окремих випадках — стан їхнього здоров’я.

Але водночас уряд врахував ситуацію, коли відповідного службового житла просто немає, а чекати неможливо. Якщо є крайня необхідність, військовослужбовцю за його згодою можуть тимчасово надати приміщення, яке не відповідає встановленим вимогам. Наприклад, житлова площа може бути меншою за 9 кв. метрів на одну особу. Важливо, що погодження на таке житло не означає, що військовослужбовець втрачає право на кращі умови. За військовим зберігається право надалі отримати службове приміщення, яке відповідатиме встановленим вимогам та нормі площі.

До ухвалення постанови №1035 Порядок №1081 не містив тих детальних правил заселення. Зокрема, окремо не було закріплено заборони селити в одній кімнаті осіб різної статі старше 9 років, а також правила щодо тяжких хронічних захворювань.

Підписуйтесь на наш Telegram-канал t.me/sudua та на Google Новини SUD.UA, а також на наш VIBER та WhatsApp, сторінку у Facebook, в Instagram та в Х, щоб бути в курсі найважливіших подій.