На одне помешкання — 50 охочих. Так ситуацію з орендою житла в Черкасах описує Суспільному фахівчиня з нерухомості Марина Смірнова. За її словами, знайти квартиру в місті зараз непросто, а про будинки в приватному секторі й годі мріяти.
Жінка каже, цього року, окрім переселенців із прифронтових громад та студентів, до Черкас переїжджають і кияни.
“Через важку зиму, яка була торік, через прогнози, які є на цю зиму, ми знаємо, що відбувається в Києві. Черкаси — місто невелике, ми фізично всіх вмістити не можемо, тобто у нас внутрішнє переміщення в області: їдуть студенти, люди з сіл переїжджають до Черкас. І само собою ВПО, які були ще з 2022 року, плюс Київ, тому попит дуже високий. У серпні у нас було по 50 дзвінків на один об’єкт нерухомості” .
З початку літа ціна на оренду зросла на 20%, додала пані Марина. В середньому за квартиру власники просять 15 тисяч гривень. З її слів: знайти ж приватний будинок в оренду — практично неможливо.
“Зараз ціни на будинки від тисячі доларів — і їх немає, одиничні випадки. Якщо говорити про квартири, то якщо скромний ремонт, то буде 10, 12, 15 тисяч (гривень — ред.). Від 20 тисяч — це вже буде гарний ремонт. Іще ж залежить від того, в якому будинку. Бо якщо новобудова, висотка, де немає газу, то це менший попит. Якщо з автономним опаленням, нові класні комплекси з територією, то тут будуть найдорожчі ціни, і там по тисячі доларів. Тут в комплексі все залежить. Тобто ми не можемо сказати, якщо квартира без ремонту, наприклад, але там не вимикають світло, то вона буде здаватися сильно дорого”.
Смірнова додала: у гонитві за хорошою для себе ціною — радить не втрачати пильність.
“Іноді буває, що люди самі починають перебивати, тобто телефонують: “Я дам більше, заселіть мене”. Звісно, власники на таке погоджуються. І зараз для шахраїв через ці ціни просто “жнива”. Стандартна історія: виставляється на OLX оголошення з нормальним ремонтом в центрі міста за девʼять тисяч гривень двокімнатна квартира, люди телефонують, скидають завдатки”.