Можно ли приватизировать землю возле реки в Украине

Какие земли запрещено приватизировать

Юристы юридической компании Arzinger Марина Шарапа и Елена Юрец рассказали в комментарии 24 Каналу, что сейчас существует довольно много ограничений по приватизации земли.

В соответствии с положениями законодательства к землям коммунальной и государственной собственности, которые не могут передаваться в частную собственность, относятся:

• земли общего пользования населенных пунктов (улицы, набережные, пляжи, парки, скверы, бульвары, кладбища и т.д.);
• земли под железными дорогами, дорогами, воздушного и трубопроводного транспорта;
• земли под объектами природно-заповедного фонда, например, дендрологические парки и зоологические парки, созданные до принятия Закона Украины "О природно-заповедном фонде", историко-культурного и оздоровительного назначения, имеющие особую экологическую, оздоровительную, научную, эстетическую и историко-культурную ценность;
• земли лесохозяйственного назначения, кроме передачи в собственность гражданам и юридическим лицам замкнутых земельных участков общей площадью до 5 гектаров в составе угодий крестьянских, фермерских и других хозяйств;
• земли водного фонда, кроме передачи в собственность гражданам и юридическим лицам замкнутых природных водоемов общей площадью до 3 гектаров;
• земельные участки, которые используются для обеспечения деятельности органов государственной власти и местного самоуправления;
• искусственно созданные земельные участки;
• земли атомной энергетики и космической системы;
• земли обороны;
• земельные участки зон отчуждения и безусловного отселения, загрязненные вследствие Чернобыльской катастрофы;
• земельные участки, закреплены за государственными учреждениями профессионального образования, профессионального предвысшего образования, высшего образования, в том числе отраслевых академий наук.

Марина Шарапа

Партнер, соруководитель практики транспорта и инфраструктуры юридической компании Arzinger

Наряду с этим обращаем внимание, что во время действия военного положения запрещается бесплатная передача земли государственной и коммунальной собственности в частную собственность.

Однако, как исключение есть и такие случаи бесплатной передачи земельных участков в частную собственность:

• владельцам расположенных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества (зданий, сооружений);
• гражданам Украины, которым такие земельные участки были переданы в пользование до 1 января 2002 года.

Кому могут предоставить земли прибрежных защитных полос

С целью охраны поверхностных водных объектов от загрязнения и засорения и сохранения их водности вдоль рек, морей и вокруг озер, водохранилищ и других водоемов в пределах водоохранных зон выделяются земельные участки под прибрежные защитные полосы, сообщает "Экология право человек".

Земли, занятые прибрежными защитными полосами вдоль морей, рек и вокруг водоемов относятся к земель водного фонда.

В постоянное пользование земли водного фонда предоставляются водохозяйственным специализированным организациям, другим предприятиям, учреждениям и организациям, в которых созданы специализированные службы по уходу за водными объектами, прибрежными защитными полосами, полосами отвода, береговыми полосами водных путей, гидротехническими сооружениями и поддержанию их в надлежащем состоянии.