Не всі отримають 50% хати: Хто з подружжя не має права на нерухомість після розлучення

Верховний Суд пояснив важливий нюанс

Багато українців вважають, що квартира, куплена під час шлюбу, автоматично належить обом із подружжя. Однак це не завжди так. Верховний Суд пояснив, у яких випадках житло може залишитися власністю лише одного з колишнього подружжя. Про це йдеться на сайті ligazakon.net.

Підставою для такого висновку стала справа, у якій жінка вимагала визнати квартиру спільною сумісною власністю та отримати половину житла після розлучення. 

Вона зазначала, що квартиру придбали у 2005 році, коли подружжя перебувало у шлюбі.

 

 

Крім того, вона надала нотаріальну згоду на її купівлю, тому вважала, що має право на половину майна.

Втім, чоловік пояснив, що житло придбав не за спільні сімейні кошти.

Суди встановили, що ще у 2004 році він отримав у подарунок частку будинку. Через рік продав її за 76 589 гривень і того ж дня за таку саму суму купив квартиру. Оплату підтверджувала угода про залік зустрічних вимог, яка засвідчила, що для купівлі використали саме кошти від продажу подарованого майна.

Суд першої інстанції та апеляційний суд відмовили жінці у позові. З таким рішенням погодився і Верховний Суд.

Судді наголосили: хоча майно, придбане під час шлюбу, зазвичай вважається спільною сумісною власністю, це правило не є безумовним. Якщо один із подружжя доведе, що купівлю здійснили за його особисті кошти, таке майно не підлягає поділу після розлучення.

У цій справі джерелом коштів став продаж майна, яке чоловік отримав у дарунок. Саме тому квартиру визнали його особистою приватною власністю.

Також Верховний Суд звернув увагу ще на один важливий момент. Нотаріальна згода другого з подружжя на купівлю квартири сама по собі не робить її спільною власністю. Вирішальне значення має те, за чиї кошти було придбане житло і чи підтверджується це належними доказами.

Радіо Трек: НОВИНИ