Нотаріус відмовив у посвідченні договору — у яких випадках це законно
Нотаріус може відмовити у вчиненні нотаріальної дії не лише через відсутність окремого документа чи помилку в оформленні. Закон передбачає чіткий перелік ситуацій, коли така відмова є обґрунтованою. Водночас особа, якій відмовили, має право отримати письмове пояснення причин та оскаржити рішення у встановленому порядку.
Коли нотаріус має право відмовити у вчиненні нотаріальної дії
Відмова нотаріуса у вчиненні нотаріальної дії може стати несподіванкою для громадян, які звернулися для оформлення договору, посвідчення правочину чи іншої юридично значущої дії.
Проте така відмова не є довільним рішенням. Стаття 49 Закону України «Про нотаріат» визначає конкретні підстави, за яких нотаріус зобов’язаний або має право не вчиняти нотаріальну дію.
Зокрема, підставами для відмови є:
- якщо вчинення нотаріальної дії суперечить вимогам законодавства України;
- якщо особа не надала необхідні відомості, інформацію або документи, без яких неможливе вчинення нотаріальної дії;
- якщо така дія належить до повноважень іншого нотаріуса або посадової особи, яка має право вчиняти нотаріальні дії;
- якщо у нотаріуса виникли сумніви, що фізична особа розуміє значення, зміст та правові наслідки своїх дій, або є ознаки того, що особа діє під впливом насильства;
- якщо із заявою звернулася особа, яку у встановленому законом порядку визнано недієздатною, або її представник не має необхідних повноважень;
- якщо правочин, який укладається від імені юридичної особи, суперечить цілям, визначеним її статутом чи положенням, або виходить за межі її діяльності;
- якщо особа не сплатила плату за вчинення нотаріальної дії;
- якщо не внесено передбачені законодавством платежі, пов’язані з її вчиненням;
- якщо особа, яка звернулася для посвідчення відчуження належного їй майна, внесена до Єдиного реєстру боржників;
- в інших випадках, прямо передбачених законом.
Чи можна продати майно, якщо особа є у Реєстрі боржників
Наявність інформації про особу в Єдиному реєстрі боржників зазвичай є підставою для відмови у посвідченні правочину щодо відчуження належного їй майна.
У Мін’юсті наголошують, що закон передбачає виняток. Такий статус не перешкоджає продажу майна державного або комунального підприємства, якщо відчуження відбувається у межах процедури приватизації чи ліквідації відповідно до законодавства.
Що робити, якщо нотаріус відмовив у вчиненні дії
Якщо нотаріус відмовляє у вчиненні нотаріальної дії, особа має право вимагати письмове рішення із зазначенням причин відмови та роз’ясненням порядку його оскарження.
У такому випадку нотаріус зобов’язаний протягом трьох робочих днів винести відповідну постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії.
Саме така постанова дозволяє зрозуміти причини відмови та, за необхідності, звернутися для її оскарження.
Підписуйтесь на наш Telegram-канал t.me/sudua та на Google Новини SUD.UA, а також на наш VIBER та WhatsApp, сторінку у Facebook, в Instagram та в Х, щоб бути в курсі найважливіших подій.
