Общедомовой учет воды и тепла: когда расходы должны компенсировать

Владельцы квартир, которые за свой счет установили общедомовой счетчик воды или тепла, могут рассчитывать на компенсацию понесенных расходов.

Об этом рассказал адвокат Вадим Чунжин, объяснив, какие права имеют совладельцы многоквартирных домов.

По его словам, закон предусматривает, что дома должны быть оборудованы узлами коммерческого учета, а без таких приборов подключение к сетям водо- или теплоснабжения не допускается.

Если поставщик коммунальных услуг планирует установить счетчик, он обязан не менее двух месяцев сообщить об этом совладельцам дома и ознакомить их со стоимостью работ. За это время жильцы могут либо согласиться с предложенными условиями, либо сообщить о намерении установить устройство самостоятельно. На самостоятельную установку закон отводит четыре месяца.

Если совладельцы приобрели и установили общедомовой счетчик за свой счет, оператор сети должен компенсировать эти расходы. Как правило, возмещение производится путем зачисления соответствующей суммы в счет будущих платежей за коммунальные услуги.

Адвокат также подчеркнул, что прибор учета, приобретенный жителями, является их общей собственностью. В то же время ответственность за его сохранность возлагается на совладельцев или управляющего или ОСМД, если это предусмотрено договором.

После установки счетчика, поставщик должен поставить его на абонентский учет в течение 14 календарных дней. Если этот срок нарушен, потребители могут потребовать, чтобы начисления производились по показаниям нового прибора с даты его фактической установки, а не по нормативам.

Кроме того, для домов, самостоятельно обеспечивших установку общедомового счетчика или получивших его еще во время ввода дома в эксплуатацию, может применяться тариф без инвестиционной составляющей на установку такого оборудования.

Ранее портал Знай сообщал, без воды, газа и света: украинцев могут отключить от услуг.

Также наш портал информировал, в каждой квартире раз в пол года: что будут проверять газовики.

Кроме того, мы писали, канализацию просто перекроют: коммунальщики идут по квартирам с долгами.