Однокомнатных квартир в продаже стало меньше на треть

Однокомнатных квартир на продажу в украинских областных центрах за год стало заметно меньше. Сильнее всего предложение просело в западных и центральных регионах — об этом свидетельствуют данные анализа OLX Недвижимость, которые приводит издание NaПарижі.

Так, в Виннице количество объявлений о продаже однокомнатного жилья упало на 35%. Похожая картина в соседних областных центрах: в Тернополе падение достигло 42%, в Хмельницком — 41%, в Житомире — 34%, а в Черкассах — 41%. Лишь в Черновцах предложение продажи такого жилья немного выросло.

С арендой ситуация обратная. Количество объявлений об аренде однокомнатных квартир в тех же городах преимущественно увеличилось: в Виннице — лишь на 4%, зато в Хмельницком — сразу на 48%, в Житомире — на 33%, а в Черкассах — на 26%.

Винница, как отмечает издание NaПарижі, остается городом, где жилье дорожает и в продаже, и в аренде. И дело не только в медленном вводе недвижимости в эксплуатацию — рост стоимости квадратного метра является общим трендом для большинства областных центров.

Почему предложение сокращается

Уменьшение количества объявлений само по себе не означает такого же падения спроса. На объем предложения влияют активность владельцев, скорость продажи или сдачи квартир, локальный спрос, миграционные процессы и общая ситуация на конкретном рынке. То есть статистика OLX показывает прежде всего, как меняется количество доступных предложений, а не непосредственно спрос на однокомнатные квартиры.

Что это значит для тех, кто ищет жилье

Тем, кто сейчас подбирает однокомнатное жилье, стоит готовиться к более узкому выбору на вторичном рынке в регионах. Когда квартиру продают быстро, решение приходится принимать оперативнее, а конкуренция между покупателями растет. В то же время в аренде в ряде городов выбор наоборот расширился, поэтому перед просмотром квартиры есть смысл сравнить цены сразу в нескольких источниках.

Ранее портал Знай сообщал, украинцам раздадут жилье во временное пользование.

Также наш портал информировал, на Харьковщине выплачивают компенсации за уничтоженное жилье.

Больше деталей читай в материале: переселенцам раздадут миллионы: жилье, ремонты и соцвыплаты.