Окна в харьковской квартире перед зимой: заменить или отремонтировать и из чего состоит цена

Для многих харьковчан вопрос окон перед зимой стоит острее обычного. В старых домах центральной части города и в окрестностях до сих пор стоят деревянные рамы, пережившие не один отопительный сезон. В квартирах, где когда-то установили первые окна, конструкции тоже уже отработали свой ресурс. Отдельная категория – окна, поврежденные взрывной волной, где повреждения не всегда заметны сразу.

Перед стартом отопительного сезона важно здраво оценить состояние окон и решить: обойтись регулировкой, заменить стеклопакет или ставить новое окно. Ниже – порядок действий и чек-лист, который поможет принять решение без лишних затрат.

Как оценить состояние окон перед зимой

Обзор следует делать днем, в холодную погоду, когда сквозняки и промерзания проявляются наиболее четко. Пройдитесь по каждому окну по списку:

1. Сквозняки. Проведите ладонью или тонким листом бумаги вдоль створок, штапиков и мест прилегания к раме. Движение воздуха у уплотнителя означает, что он изношен или створка не прижимается.
2. Конденсат. Влага на стекле изнутри помещения – признак повышенной влажности и слабого проветривания. Влажность или запотевание между стеклами свидетельствует, что герметичность стеклопакета нарушена, и ремонт стекла здесь не поможет.
3. Промерзание откосов. Иней или черные пятна на откосах и в углах рамы указывают на трудности с монтажным швом либо теплоизоляцией.
4. Провисание створок. Стулка, цепляющая раму, плохо закрывается или оставляет зазор, требует регулировки фурнитуры.
5. Состояние уплотнителей. Утвердившаяся, потрескавшаяся или утратившая упругость резина не держит прижиманий.
6. Фурнитура. Проверьте ручки, замки, петли, режим проветривания. Заедание и люфт часто устраняются регулировкой, а не заменой.

Ремонт, замена стеклопакета или новое окно

Решение зависит от того, какой элемент исчерпал ресурс.

Регулировка фурнитуры и замена уплотнителя. Если профиль и стеклопакет целые, а проблема только в сквозняках и провисании створки, достаточно отрегулировать прижатие и заменить уплотнитель. Это менее затратный вариант, и он уместен, когда окну еще далеко до полного износа.

Замена только стеклопакета. Когда рама и створки геометрически целые, фурнитура работает, но между оконными стеклами появился конденсат или стекло повреждено, достаточно поставить новый стеклопакет. Замена стеклопакета хранит раму и монтажный шов, поэтому обходится дешевле полной замены.

Полная замена. Она нужна, когда профиль деформирован, рама имеет трещины, створки не поддаются регулировке или разрушен монтажный шов. В таком случае ремонт не даст результата: из-за деформации и нарушенной герметичности тепло все равно будет выходить наружу.

Если окно повреждено взрывной волной

Первая задача – не оставить отверстие открытым. Временное закрытие окна пленкой или листом ОСБ останавливает сквозняк и защищает помещение от осадков. Но зимовать с таким закрытием не стоит: оно не дает ни герметичности, ни теплоизоляции, а влага под пленкой способствует образованию конденсата и плесени на откосах.

После происшествия осмотрите окно по нескольким пунктам:

• стеклопакет: трещины, скол, разгерметизация, следы конденсата между оконными стеклами;
• геометрия рамы: перекосы, трещины в профиле, нарушение прямых углов, зазоры между рамой и створкой;
• монтажный шов: разрывы, выкрашивание, отслойка от стены;
• отливы и откосы: смещение, деформация, следы влаги под ними.

Повреждение следует зафиксировать на фото до начала любых работ. Даже если рама снаружи выглядит целой, взрывная волна часто нарушает монтажный шов и геометрию, поэтому окончательный вывод о ремонте или замене делается после осмотра специалистом.

Из чего состоит цена нового окна

Если сравнивать несколько предложений, становится видно, что цена металлопластиковых окон формируется из нескольких частей и профиль среди них только одна. Не меньше весят стеклопакет, фурнитура, демонтаж старого окна и монтаж. Основные составляющие сведены в таблицу.

Энергосберегающие стекла и дополнительные камеры стеклопакета уменьшают потери тепла, но увеличивают первоначальную стоимость. А качественный монтажный шов и правильная регулировка фурнитуры напрямую влияют на то, сколько тепла окно удержит зимой.

Когда планировать замену

Замену лучше не откладывать до стойких морозов. Монтажная пена и материалы шва рассчитаны на работу в определенном температурном диапазоне, и при отрицательных температурах качество сцепления ухудшается. Это сказывается на герметичности всего узла, а не только на внешнем виде.

Второй фактор – загруженность монтажников. Осенью, когда большинство жителей упоминает об окнах перед началом отопительного сезона, очередь на измерение и установку растет. Если договориться заранее, будет время спокойно выбрать конфигурацию, дождаться изготовления и провести работы в подходящую погоду.

Заключение

Целые окна без сквозняков и конденсата – базовое условие подготовки квартиры к зиме. В старых домах Харькова решение обычно лежит между регулировкой, заменой стеклопакета и полной заменой окна, а зависит от состояния рамы и монтажного шва. Для поврежденных взрывной волной конструкций временное закрытие – лишь промежуточный шаг, после которого требуется осмотр и ремонт или замена.