Первичный рынок жилья в Харькове и области: цены
Цены на жилье в Харькове и области на первичном рынке дешевле, чем в большинстве регионов Украины. Об этом сообщила платформа для выбора квартир на первичном и вторичном рынке ЛУН.
Харьков
В Харькове по состоянию на 1 июля один квадратный метр в новостройках стоил 640 долларов.
Самые высокие цены в таких городах (в долларах):
- Львов – 1 500;
- Киев – 1 330;
- Ужгород – 1 190.
Харьковская область
В Харьковской области цена одного квадратного метра жилья в новостройках – 490 долларов.
Самые высокие цены в таких регионах (в долларах):
- Ивано-Франковская область – 1 250;
- Закарпатская область – 1 110;
- Львовская область – 1 040.
Мнения экспертов
ЛУН сообщает, что на первичном рынке недвижимости наблюдаются тенденции дальнейшего роста цен. Медианная стоимость квадратного метра растет в большинстве крупных городов, западные регионы задают самый высокий темп. Также ЛУН приводит экспертные оценки ситуации на рынке недвижимости.
Василий Левицкий и Александр Островский, соучредители LEV Development:
"Несмотря на вызовы в экономике, недвижимость исторически остается одним из наиболее привлекательных инструментов для сохранения и приумножения капитала. Именно поэтому предпосылки для дальнейшего оживления рынка сохраняются. Мы видим это и на практике. В первом квартале 2026 года строительство продолжает активизироваться, а мы, как девелоперы, нарастили темпы работы и активность на рынке. 2026 год был более чем на 10% выше, чем за аналогичный период 2025 года. Это свидетельствует о том, что покупатели продолжают рассматривать качественную недвижимость как надежный долгосрочный актив, даже в условиях внешних вызовов”.
Марта Герус, директор по маркетингу и продажам Avalon:
"За последние годы мы видим существенное изменение потребительского поведения. Если раньше ключевыми факторами были цена или локация, то сегодня люди выбирают образ жизни. Энергонезависимость, укрытие и инклюзивность стали базой, конкурентным преимуществом же становится качественная среда: сервисы, инфраструктура, общественные пространства и возможность комфортно жить в пределах своего района".