Кабінет Міністрів України ухвалив рішення про оновлення умов програми доступної іпотеки «єОселя». Зміни спрямовані на розширення доступу молодих родин до житла, стимулювання народжуваності, підтримку прифронтових регіонів та посилення цифровізації.
Джерело: Міністерство економіки України
Ключові новації програми «єОселя»
Уряд запровадив низку важливих механізмів, які роблять кредитування гнучкішим та доступнішим:
— «Молодіжна модель» кредитування: для молоді запроваджено ступеневу базову ставку: перші 3 роки — 7% річних, з 4-го по 10-й рік — 10%, а з 11-го року — 12%. При цьому вартість та площа житла для цієї категорії можуть перевищувати нормативні параметри до 40%.
— Зниження ставки за народження дітей: базова ставка зменшується на 2 відсоткові пункти за кожну дитину, яка народилася або була усиновлена після отримання іпотеки (мінімальна ставка обмежена на рівні 0,1%).
— Стимулювання іпотеки на прифронтових територіях: пільгові умови придбання житла (з експлуатацією понад 20 років) відтепер поширюються і на Миколаївську область.
— Цифровізація через «Дію»: учасники програми з числа ВПО зобов’язані вносити відомості про родичів та подружжя в електронній формі через застосунок «Дія».
Додаткові зміни та безпека оформлення
Документ також уточнив поняття майнового поручителя — тепер це третя особа (члени сім’ї кандидата чи позичальника), яка надає власне майно у заставу. Крім того, змінено правила перевірки майнового стану: строк перевірки фактів відчуження нерухомості (36 місяців) тепер відраховується від дати укладення кредитного договору, що унеможливлює зловживання.
Нагадаємо, що програму «єОселя» реалізують Мінекономіки спільно з Міністерством цифрової трансформації та ПрАТ «Укрфінжитло» за участю провідних банків-партнерів країни.
матеріал підготував/ла: Дар'я Дубовік
