Трехкомнатные квартиры подорожали на 14% за месяц, однокомнатные упали на 10%: свежие цены на аренду

Рынок аренды жилья во Львове в октябре показал разнонаправленную динамику: трехкомнатные квартиры резко подорожали, тогда как самые востребованные «однушки», наоборот, потеряли в цене. Такие данные приводит издание Delo.ua со ссылкой на аналитику ЛУН Статистика.

Главный парадокс месяца — именно большое жилье дорожало, а компактное дешевело. Медианная стоимость аренды трехкомнатной квартиры взлетела с 31 500 до 36 000 гривен, то есть сразу на 14,29% за один месяц.

В то же время однокомнатные квартиры за тот же период подешевели на 10%: в сентябре типичную «однушку» можно было снять за 25 000 гривен, а в октябре медиана составила 22 500 гривен. Двухкомнатное жилье держится стабильно — 29 300 гривен в месяц, без изменений.

Сколько стоит аренда по районам

Самые дорогие однокомнатные квартиры предлагают в Сиховском (24 100 грн) и Железнодорожном (24 000 грн) районах. Средний сегмент занимают Шевченковский (23 200 грн) и Франковский (23 000 грн). Самые доступные варианты — в Галицком (22 500 грн) и Лычаковском (20 000 грн) районах.

По двухкомнатным квартирам самыми дорогими оказались Франковский и Шевченковский районы — по 31 500 гривен. Галицкий держит среднюю цену 29 300 гривен, а самое дешевое жилье с двумя комнатами — в Железнодорожном районе за 27 000 гривен.

Стоит учитывать и годовую динамику: за полгода аренда однокомнатных квартир во Львове выросла на 33%, а за год — примерно на 38%. Двухкомнатные за год прибавили 37%. То есть несмотря на октябрьское проседание «однушек», общий тренд остается восходящим.

Какую цену чаще всего просят арендодатели

По данным ЛУН, большинство предложений по аренде однокомнатных квартир сосредоточено в диапазоне 20 000–22 000 гривен — это около 65 объявлений. Двухкомнатные чаще всего выставляют по 20 000–25 000 гривен (примерно 60 предложений), а трехкомнатные — в том же ценовом коридоре 20 000–25 000 гривен, где насчитывается 17 объявлений.

Другая площадка, M2bomber, фиксирует несколько иные «популярные» ценники: однокомнатные — 25 200 гривен (по такой ставке сдают 8,9% квартир), двухкомнатные — 15 600 гривен (9,8%), трехкомнатные — 36 000 гривен (12,9%).

Ранее портал Знай сообщал, кто из украинцев может вернуть часть средств за арендованное жилье.