Пляж для обраних: Американці платять сотні тисяч доларів за право відпочивати біля океану

У США доступ до деяких приватних пляжів перетворився на надзвичайно дорогий актив. На острові Мартас-Віньярд у штаті Массачусетс так звані «пляжні ключі» можуть коштувати сотні тисяч доларів, а окремі угоди вже сягали $650 тисяч. Про це пише The Wall Street Journal.

Попри назву, покупець платить не просто за металевий ключ від воріт. Разом із ним він отримує право власності на невелику прибережну ділянку, на якій не можна будувати. Саме це право пов’язане з можливістю користуватися закритим пляжем.

Такий формат особливо поширений на Мартас-Віньярд. «Пляжні ключі» тут можуть передаватися у спадок протягом поколінь, а на відкритому ринку з’являються лише зрідка. Їхня цінність полягає не стільки в самому шматку землі, скільки у приватності, відсутності натовпів та можливості зручно дістатися до пляжу.

За даними WSJ, у 2003 році ключ до пляжу Quansoo у Чилмарку можна було придбати приблизно за $200 тисяч. Торік аналогічний доступ продали вже за $475 тисяч, а ключ до сусіднього Hancock Beach — за $650 тисяч.

Таким чином, приблизно за два десятиліття вартість деяких таких активів зросла більш ніж удвічі. Причина — обмежена кількість пропозицій і високий попит серед заможних покупців, які прагнуть отримати гарантований доступ до тихих і малолюдних ділянок узбережжя.

Водночас така система викликає суперечки серед місцевих жителів та орендарів. Вони вважають несправедливим, що доступ до однієї з головних природних принад острова фактично стає привілеєм для людей, готових заплатити сотні тисяч доларів.