Рада підтримала законопроєкт про землю під фортифікаціями

Як повідомляє міністр аграрної політики та продовольства Тарас Висоцький, документ має суттєво спростити та пришвидшити будівництво фортифікацій на приватних сільськогосподарських землях без вилучення ділянок у власників.

Новий механізм тимчасового військового сервітуту, за його словами, дозволить зводити оборонні споруди на сільськогосподарських землях швидко й без затяжної бюрократії. Головне — зберігається баланс між оборонними потребами та захистом прав власників землі, зокрема:

• Право власності залишається за аграріями — ніякого примусового вилучення ділянок.
• Держава гарантує справедливу компенсацію за використання земель та можливі збитки.
• Після завершення бойових дій землі відновлять і повернуть до повноцінного сільськогосподарського використання.

Як повідомляє пресслужба парламенту, законом «Про внесення змін до Земельного кодексу України щодо використання права земельного сервітуту для військових потреб» (№14117) передбачено, що розмір плати за встановлення земельного сервітуту буде фіксованим — 12% від нормативної грошової оцінки. Цей розмір відповідає мінімальній ринковій вартості річної оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Плата за земельний сервітут буде сплачуватися власнику земельної ділянки протягом двох років після закінчення воєнного стану.

Також встановлюється, що, у разі, якщо земельна ділянка почала використовуватися для військових потреб раніше дати встановлення земельного сервітуту, землевласнику сплачується компенсація в розмірі плати за сервітут.

Сервітут та встановлене обтяження підлягає державній реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. 

Строк дії зазначених сервітутів пропонується визначити у 1 рік з автоматичним продовженням на час війни.