Аналітики ЛУН опублікували звіт за другий квартал 2026 року, який фіксує подальше зростання цін на українські новобудови. Головна тенденція ринку — виразне зміщення на захід: хоча Київ і будує багато, саме західні області сьогодні лідирують за темпами розвитку.
Івано-Франківськ та Чернівці — у топ-4 за темпами зростання цін
Найбільше житло у новобудовах подорожчало за рік у таких містах:
- Вінниця: +26% у гривні ( +14% у доларах)
- Івано-Франківськ: +24% у гривні (+14% у доларах)
- Тернопіль: +23% у гривні (+14% у доларах)
- Чернівці: +22% у гривні (+14% у доларах)
Тобто за останній рік квадратний метр у Франківську додав у ціні майже чверть (у гривневому еквіваленті). Це підтверджує: попит на тутешню нерухомість залишається стабільно високим.
Чому квартири на Прикарпатті продовжують дорожчати?
Експерти пояснюють таку активність покупців кількома простими причинами:
- Люди шукають комфорт і безпеку. Попит на квартири формують як самі франківці, які хочуть переїхати зі старих «хрущовок» у сучасні ЖК, так і вимушені переселенці та працівники релокованого з прифронтових регіонів бізнесу.
- Дефіцит житла на високій стадії готовності. Квартири в будинках, які здаються найближчим часом, розкуповують найшвидше. Коли готових варіантів на ринку меншає, вартість решти об’єктів автоматично піднімається.
- Запит на розвинену інфраструктуру. Сьогодні покупці віддають перевагу не просто “чотирьом власним стінам”, а концепції «місто в місті» — ЖК з паркінгом, підземним укриттям, садочками, школами та магазинами прямо у дворі. В Івано-Франківську цей тренд активно задає компанія blago.
Дані ЛУН чітко показують: ринок первинної нерухомості Івано-Франківська залишається одним із найактивніших в Україні. І попри те, що квартири дорожчають, купувати їх не припиняють.
Реклама